Praça Heleno Claudio Fragoso, 6 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.337/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
139 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 1,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 12.337/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,7 mi (139 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.631/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.197/m² – R$ 12.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 9.712/m²
  1. jun/2025APT 404Apartamento · 4º andar139 m²R$ 1.600.000R$ 11.511/m²
  2. fev/2025APT 404Apartamento · 4º andar139 m²R$ 1.600.000R$ 11.511/m²
  3. abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar139 m²R$ 1.500.000R$ 10.791/m²
  4. out/2022APT 101Apartamento · 1º andar139 m²R$ 1.240.000R$ 8.921/m²
  5. mai/2022APT 501Apartamento · 5º andar139 m²R$ 1.540.000R$ 11.079/m²
  6. out/2021APT 205Apartamento · 2º andar139 m²R$ 1.350.000R$ 9.712/m²
  7. nov/2020APT 402Apartamento · 4º andar139 m²R$ 1.180.000R$ 8.489/m²
  8. nov/2019APT 305Apartamento · 3º andar139 m²R$ 1.080.000R$ 7.770/m²
  9. mar/2018APT 202Apartamento · 2º andar139 m²R$ 1.358.000R$ 9.770/m²
  10. fev/2012APT 104Apartamento · 1º andar139 m²R$ 451.000R$ 3.245/m²
  11. nov/2011APT 402Apartamento · 4º andar139 m²R$ 898.000R$ 6.460/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 116,6 mi
~68 unidades de 139 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.482 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.460/m² · 1R$ 5.606/m² · 2
2012R$ 3.245/m² · 1R$ 6.316/m² · 3
2015—R$ 10.747/m² · 2
2017—R$ 8.019/m² · 2
2018R$ 9.770/m² · 1R$ 9.770/m² · 1
2019R$ 7.770/m² · 1R$ 6.010/m² · 3
2020R$ 8.489/m² · 1R$ 8.489/m² · 1
2021R$ 9.712/m² · 1R$ 9.712/m² · 1
2022R$ 10.000/m² · 2R$ 10.000/m² · 2
2023—R$ 9.638/m² · 3
2024R$ 10.791/m² · 1R$ 9.681/m² · 2
2025R$ 11.511/m² · 2R$ 10.334/m² · 5
2026—R$ 12.189/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201820202 vendas20222025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.460/m²
20121 vendas · R$ 3.245/m²
20181 vendas · R$ 9.770/m²
20191 vendas · R$ 7.770/m²
20201 vendas · R$ 8.489/m²
20211 vendas · R$ 9.712/m²
20222 vendas · R$ 10.000/m²
20241 vendas · R$ 10.791/m²
20252 vendas · R$ 11.511/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2ºR$ 11.511/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 8.921/m² · 1 vendas
2ºR$ 10.252/m² · 2 vendas
4ºR$ 11.511/m² · 2 vendas
5ºR$ 11.079/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.975.489R$ 10.621/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Praça Heleno Claudio Fragoso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 50/m²R$ 43 mil
Nº 4Apartamento7R$ 10.473/m²R$ 1,4 mi
Nº 16Apartamento10R$ 10.197/m²R$ 2,1 mi
Nº 26Outros3R$ 37/m²R$ 11 mil

Ver a Praça Heleno Claudio Fragoso completa →