Praça Heleno Claudio Fragoso (Barra da Tijuca)
A Prefeitura registrou 118 compras e vendas na Praça Heleno Claudio Fragoso, na Barra da Tijuca, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.631/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 6, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 10.631/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 118
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 2 mi
- ~186 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.924/m²297 vendas · mediana R$ 3,8 mi (444 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 42
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 12.442R$ 41/m²
- mar/2026Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 10.000R$ 33/m²
- fev/2026Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 12.442R$ 41/m²
- out/2025Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 10.000R$ 33/m²
- ago/2025Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 10.387R$ 34/m²
- mai/2025Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 10.000R$ 33/m²
- nov/2024Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 11.381R$ 37/m²
- jun/2024Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 10.000R$ 33/m²
- mar/2024Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 10.000R$ 33/m²
- nov/2023Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 10.000R$ 33/m²
- out/2023Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 10.000R$ 33/m²
- jun/2023Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 10.868R$ 35/m²
- mai/2023Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 10.000R$ 33/m²
- fev/2023Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 10.868R$ 35/m²
- fev/2023Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 6.067R$ 20/m²
- jan/2023Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 10.800R$ 35/m²
- out/2022Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 7.000R$ 23/m²
- jun/2022Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 10.262R$ 33/m²
- mai/2022Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 10.000R$ 33/m²
- abr/2022Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 10.000R$ 33/m²
- fev/2022Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 10.000R$ 33/m²
- fev/2022Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 10.000R$ 33/m²
- dez/2021Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 5.000R$ 16/m²
- nov/2021Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 9.200R$ 30/m²
- set/2021Praça Heleno Claudio Fragoso, 26LOT 1 PAL 38021 QDR 3Casa307 m²R$ 5.000R$ 16/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Barra da Tijuca |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.708/m² · 108 |
| 2012 | R$ 4.238/m² · 242 |
| 2013 | R$ 5.236/m² · 195 |
| 2014 | R$ 5.809/m² · 192 |
| 2015 | R$ 6.105/m² · 120 |
| 2016 | R$ 5.961/m² · 123 |
| 2017 | R$ 5.720/m² · 161 |
| 2018 | R$ 5.915/m² · 133 |
| 2019 | R$ 6.156/m² · 186 |
| 2020 | R$ 6.117/m² · 269 |
| 2021 | R$ 6.881/m² · 387 |
| 2022 | R$ 7.463/m² · 231 |
| 2023 | R$ 7.750/m² · 245 |
| 2024 | R$ 8.106/m² · 269 |
| 2025 | R$ 8.333/m² · 285 |
| 2026 | R$ 8.656/m² · 193 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Heleno Claudio Fragoso
Perguntas frequentes sobre a Praça Heleno Claudio Fragoso
Quanto custa o metro quadrado na Praça Heleno Claudio Fragoso?
A mediana dos apartamentos vendidos na Praça Heleno Claudio Fragoso é de R$ 10.631/m², 16% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).
Quanto custa um apartamento na Praça Heleno Claudio Fragoso?
Um apartamento típico de 186 m² na Praça Heleno Claudio Fragoso vale cerca de R$ 2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Heleno Claudio Fragoso?
É o nº 6, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Heleno Claudio Fragoso?
A Prefeitura registrou 118 compras e vendas na Praça Heleno Claudio Fragoso, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.