Avenida Monsenhor Ascânio, 648 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.660/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 157 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.660/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,7 mi (157 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.342/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.791/m² – R$ 11.436/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 11.077/m²
- mar/2026APT 206Apartamento · 2º andar134 m²R$ 1.650.000R$ 12.313/m²
- out/2025COB 04Apartamento195 m²R$ 2.210.000R$ 11.333/m²
- set/2024APT 203Apartamento · 2º andar157 m²R$ 1.550.000R$ 9.873/m²
- set/2013APT 206Apartamento · 2º andar134 m²R$ 1.450.000R$ 10.821/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,7 mi
~38 unidades de 157 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.874 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.116/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 10.686/m² · 4 |
| 2013 | R$ 10.821/m² · 1 | R$ 8.462/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 8.627/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 8.418/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 9.688/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.000/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 9.096/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 9.704/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 11.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 9.820/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 12.400/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 9.076/m² · 36 |
| 2024 | R$ 9.873/m² · 1 | R$ 10.358/m² · 12 |
| 2025 | R$ 11.333/m² · 1 | R$ 9.970/m² · 11 |
| 2026 | R$ 12.313/m² · 1 | R$ 10.914/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.821/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.873/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.313/m² |
Calculadora
R$ 2.087.898R$ 10.336/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Monsenhor Ascânio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 579 | Apartamento | 4 | R$ 14.848/m² | R$ 2,9 mi |
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| Nº 591 | Apartamento | 1 | R$ 10.079/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 609 | Apartamento | 5 | R$ 10.455/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 618 | Apartamento | 2 | R$ 12.483/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 621 | Apartamento | 2 | R$ 9.308/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 670 | Apartamento | 1 | R$ 11.954/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 682 | Apartamento | 2 | R$ 10.357/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 695 | Apartamento | 34 | R$ 9.954/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 700 | Apartamento | 4 | R$ 10.942/m² | R$ 1,8 mi |