Avenida Monsenhor Ascânio, 609 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.455/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.455/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,7 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.342/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.791/m² – R$ 11.436/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 8.750/m²
- jul/2023APT 102Apartamento · 1º andar137 m²R$ 1.040.000R$ 7.591/m²
- fev/2023APT 201Apartamento · 2º andar160 m²R$ 1.550.000R$ 9.688/m²
- mar/2021APT 201Apartamento · 2º andar160 m²R$ 1.300.000R$ 8.125/m²
- abr/2018APT 101Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.400.000R$ 8.750/m²
- set/2017APT 101Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.440.000R$ 9.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~10 unidades de 160 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 654 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.116/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 10.686/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 8.462/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 8.627/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 8.418/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 9.688/m² · 3 |
| 2017 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 9.000/m² · 7 |
| 2018 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 9.096/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 9.704/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 11.000/m² · 5 |
| 2021 | R$ 8.125/m² · 1 | R$ 9.820/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 12.400/m² · 9 |
| 2023 | R$ 8.639/m² · 2 | R$ 9.076/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 10.358/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 9.970/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 10.914/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.125/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.639/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.591/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 8.906/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.087.898R$ 10.336/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Monsenhor Ascânio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 549 | Apartamento | 2 | R$ 14.884/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 558 | Apartamento | 1 | R$ 15.700/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 572 | Apartamento | 1 | R$ 7.628/m² | R$ 3 mi |
| Nº 579 | Apartamento | 4 | R$ 14.848/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 580 | Apartamento | 3 | R$ 9.983/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 591 | Apartamento | 1 | R$ 10.079/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 618 | Apartamento | 2 | R$ 12.483/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 621 | Apartamento | 2 | R$ 9.308/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 648 | Apartamento | 4 | R$ 11.660/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 670 | Apartamento | 1 | R$ 11.954/m² | R$ 1,9 mi |