Avenida Monsenhor Ascânio, 579 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 6,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.848/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 426 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 6,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.848/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,9 mi (426 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.342/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.791/m² – R$ 11.436/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 6,1 mi
Maior valorR$ 6,1 mi
Mediana da listaR$ 10.385/m²
- dez/2025COB 01Apartamento426 m²R$ 6.148.184R$ 14.432/m²
- nov/2024COB 01Apartamento426 m²R$ 2.700.000R$ 6.338/m²
- jan/2022APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 1.380.000R$ 19.714/m²
- ago/2011COB 01Apartamento426 m²R$ 2.080.000R$ 4.883/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~5 unidades de 426 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 655 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.883/m² · 1 | R$ 6.116/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 10.686/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 8.462/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 8.627/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 8.418/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 9.688/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.000/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 9.096/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 9.704/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 11.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 9.820/m² · 9 |
| 2022 | R$ 19.714/m² · 1 | R$ 12.400/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 9.076/m² · 36 |
| 2024 | R$ 6.338/m² · 1 | R$ 10.358/m² · 12 |
| 2025 | R$ 14.432/m² · 1 | R$ 9.970/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 10.914/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.883/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 19.714/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.338/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.432/m² |
Calculadora
R$ 2.087.898R$ 10.336/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Monsenhor Ascânio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 535 | Outros | 1 | R$ 23.812/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 544 | Apartamento | 2 | R$ 8.989/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 549 | Apartamento | 2 | R$ 14.884/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 558 | Apartamento | 1 | R$ 15.700/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 572 | Apartamento | 1 | R$ 7.628/m² | R$ 3 mi |
| Nº 580 | Apartamento | 3 | R$ 9.983/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 591 | Apartamento | 1 | R$ 10.079/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 609 | Apartamento | 5 | R$ 10.455/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 618 | Apartamento | 2 | R$ 12.483/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 621 | Apartamento | 2 | R$ 9.308/m² | R$ 2,7 mi |