Avenida Malibu, 95 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 80 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.291/m²
- Vendas registradas
- 80
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 108 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.291/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 1,6 mi (108 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.851/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.560/m² – R$ 14.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 51
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 10.609/m²
- jun/2026APT 703 BLC 02Apartamento · 7º andar137 m²R$ 1.975.000R$ 14.416/m²
- jun/2026APT 1103 BLC 01Apartamento · 11º andar108 m²R$ 1.000.000R$ 9.259/m²
- fev/2026APT 403 BLC 01Apartamento · 4º andar108 m²R$ 1.530.000R$ 14.167/m²
- jan/2026APT 804 BLC 01Apartamento · 8º andar108 m²R$ 1.590.000R$ 14.722/m²
- ago/2025APT 202 BLC 02Apartamento · 2º andar141 m²R$ 1.500.000R$ 10.638/m²
- abr/2025APT 1501 BLC 02Apartamento · 15º andar280 m²R$ 4.200.000R$ 15.000/m²
- mar/2025APT 1203 BLC 02Apartamento · 12º andar137 m²R$ 1.580.000R$ 11.533/m²
- mar/2025APT 105 BLC 02Apartamento · 1º andar141 m²R$ 1.450.000R$ 10.284/m²
- mar/2025APT 1206 BLC 02Apartamento · 12º andar124 m²R$ 710.000R$ 5.726/m²
- mar/2025APT 1206 BLC 02Apartamento · 12º andar124 m²R$ 710.000R$ 5.726/m²
- nov/2024APT 204 BLC 02Apartamento · 2º andar137 m²R$ 1.700.000R$ 12.409/m²
- dez/2023APT 601 BLC 02Apartamento · 6º andar124 m²R$ 1.310.000R$ 10.565/m²
- out/2023APT 1204 BLC 01Apartamento · 12º andar108 m²R$ 1.600.000R$ 14.815/m²
- ago/2023APT 702 BLC 02Apartamento · 7º andar141 m²R$ 1.720.000R$ 12.199/m²
- jul/2023APT 1604 BLC 02Apartamento · 16º andar257 m²R$ 2.800.000R$ 10.895/m²
- mar/2023APT 903 BLC 01Apartamento · 9º andar108 m²R$ 1.450.000R$ 13.426/m²
- jul/2022APT 1106 BLC 02Apartamento · 11º andar124 m²R$ 1.535.000R$ 12.379/m²
- jul/2022APT 601 BLC 01Apartamento · 6º andar107 m²R$ 1.520.000R$ 14.206/m²
- jan/2022APT 802 BLC 02Apartamento · 8º andar141 m²R$ 1.750.000R$ 12.411/m²
- jan/2022APT 1201 BLC 02Apartamento · 12º andar124 m²R$ 1.550.000R$ 12.500/m²
- dez/2021APT 203 BLC 02Apartamento · 2º andar137 m²R$ 1.350.000R$ 9.854/m²
- dez/2021APT 703 BLC 01Apartamento · 7º andar108 m²R$ 900.000R$ 8.333/m²
- dez/2021APT 201 BLC 01Apartamento · 2º andar107 m²R$ 562.500R$ 5.257/m²
- dez/2021APT 201 BLC 01Apartamento · 2º andar107 m²R$ 562.500R$ 5.257/m²
- nov/2021APT 503 BLC 02Apartamento · 5º andar137 m²R$ 1.700.000R$ 12.409/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 633,4 mi
~406 unidades de 108 m²
Vendas registradas
80
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 3.223 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.913/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 7.094/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 8.346/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 8.571/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 8.381/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 9.041/m² · 13 |
| 2017 | R$ 9.274/m² · 1 | R$ 9.189/m² · 21 |
| 2018 | R$ 8.657/m² · 5 | R$ 8.679/m² · 22 |
| 2019 | R$ 9.346/m² · 5 | R$ 8.441/m² · 26 |
| 2020 | R$ 10.093/m² · 6 | R$ 9.118/m² · 31 |
| 2021 | R$ 10.901/m² · 14 | R$ 9.163/m² · 47 |
| 2022 | R$ 12.456/m² · 4 | R$ 10.467/m² · 31 |
| 2023 | R$ 12.199/m² · 5 | R$ 10.664/m² · 26 |
| 2024 | R$ 12.409/m² · 1 | R$ 10.327/m² · 28 |
| 2025 | R$ 10.461/m² · 6 | R$ 10.782/m² · 30 |
| 2026 | R$ 14.291/m² · 4 | R$ 12.550/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.274/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 8.657/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 9.346/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 10.093/m² |
| 2021 | 14 vendas · R$ 10.901/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 12.456/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 12.199/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.409/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 10.461/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 14.291/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.284/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 10.048/m² · 6 vendas |
| 4º | R$ 12.402/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 12.409/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 11.290/m² · 3 vendas |
| 7º | R$ 11.884/m² · 4 vendas |
| 8º | R$ 13.567/m² · 2 vendas |
| 9º | R$ 13.426/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 12.409/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 10.819/m² · 2 vendas |
| 12º | R$ 11.606/m² · 6 vendas |
| 14º | R$ 10.081/m² · 1 vendas |
| 15º | R$ 15.000/m² · 1 vendas |
| 16º | R$ 11.163/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 1.503.620R$ 12.851/m² · curva logradouro
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