Avenida Malibu, 45 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.348/m²
- Vendas registradas
- 60
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.348/m²Neste prédio: 60 vendas · mediana R$ 2,7 mi (220 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.851/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.560/m² – R$ 14.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 8.383/m²
- ago/2026APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar199 m²R$ 1.720.604R$ 8.646/m²
- mar/2026APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar220 m²R$ 2.400.000R$ 10.909/m²
- jan/2025APT 1501 BLC 2Apartamento · 15º andar249 m²R$ 3.370.000R$ 13.534/m²
- jan/2025APT 901 BLC 2Apartamento · 9º andar249 m²R$ 3.150.000R$ 12.651/m²
- dez/2024APT 903 BLC 1Apartamento · 9º andar220 m²R$ 3.000.000R$ 13.636/m²
- dez/2024APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar199 m²R$ 2.500.000R$ 12.563/m²
- jun/2024APT 1503 BLC 1Apartamento · 15º andar220 m²R$ 2.317.000R$ 10.532/m²
- mar/2024APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar199 m²R$ 2.600.000R$ 13.065/m²
- fev/2024APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar199 m²R$ 2.500.000R$ 12.563/m²
- mai/2023APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar249 m²R$ 2.865.000R$ 11.506/m²
- abr/2023APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar249 m²R$ 2.600.000R$ 10.442/m²
- nov/2022APT 1201 BLC 2Apartamento · 12º andar249 m²R$ 2.150.000R$ 8.635/m²
- nov/2022APT 1102 BLC 2Apartamento · 11º andar245 m²R$ 2.047.600R$ 8.358/m²
- nov/2022APT 1102 BLC 2Apartamento · 11º andar245 m²R$ 2.047.600R$ 8.358/m²
- mar/2022APT 1501 BLC 2Apartamento · 15º andar249 m²R$ 2.000.000R$ 8.032/m²
- dez/2021APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar245 m²R$ 2.245.000R$ 9.163/m²
- jul/2021APT 1301 BLC 2Apartamento · 13º andar249 m²R$ 3.000.000R$ 12.048/m²
- jul/2021APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar218 m²R$ 2.250.000R$ 10.321/m²
- jun/2020APT 1102 BLC 1Apartamento · 11º andar199 m²R$ 2.370.000R$ 11.910/m²
- mar/2020APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar218 m²R$ 2.030.000R$ 9.312/m²
- nov/2019APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar245 m²R$ 2.650.000R$ 10.816/m²
- mai/2019APT 1201 BLC 1Apartamento · 12º andar218 m²R$ 2.500.000R$ 11.468/m²
- mai/2019APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar220 m²R$ 2.100.000R$ 9.545/m²
- mar/2019APT 1601 BLC 2Apartamento · 16º andar408 m²R$ 1.500.000R$ 3.676/m²
- nov/2018APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar245 m²R$ 2.400.000R$ 9.796/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.208/m² · 5 | R$ 5.913/m² · 27 |
| 2012 | R$ 7.246/m² · 12 | R$ 7.094/m² · 37 |
| 2013 | R$ 7.188/m² · 4 | R$ 8.346/m² · 30 |
| 2014 | R$ 5.938/m² · 4 | R$ 8.571/m² · 28 |
| 2015 | R$ 8.114/m² · 2 | R$ 8.381/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 9.041/m² · 13 |
| 2017 | R$ 9.478/m² · 5 | R$ 9.189/m² · 21 |
| 2018 | R$ 9.714/m² · 4 | R$ 8.679/m² · 22 |
| 2019 | R$ 10.181/m² · 4 | R$ 8.441/m² · 26 |
| 2020 | R$ 10.611/m² · 2 | R$ 9.118/m² · 31 |
| 2021 | R$ 10.321/m² · 3 | R$ 9.163/m² · 47 |
| 2022 | R$ 8.358/m² · 4 | R$ 10.467/m² · 31 |
| 2023 | R$ 10.974/m² · 2 | R$ 10.664/m² · 26 |
| 2024 | R$ 12.563/m² · 5 | R$ 10.327/m² · 28 |
| 2025 | R$ 13.092/m² · 2 | R$ 10.782/m² · 30 |
| 2026 | R$ 9.778/m² · 2 | R$ 12.550/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 4.208/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 7.246/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 7.188/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 5.938/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 8.114/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 9.478/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 9.714/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 10.181/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 10.611/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 10.321/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 8.358/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 10.974/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 12.563/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 13.092/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 9.778/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.803/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 12.034/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 10.909/m² · 3 vendas |
| 7º | R$ 12.563/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 8.646/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 13.143/m² · 2 vendas |
| 11º | R$ 8.358/m² · 2 vendas |
| 12º | R$ 8.635/m² · 1 vendas |
| 13º | R$ 12.048/m² · 1 vendas |
| 15º | R$ 10.532/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 1.503.620R$ 12.851/m² · curva logradouro
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