Avenida Fernando Mattos, 300 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (sala, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 7.270/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 201 mil
28 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 220 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 7.270/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 201 mil (28 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.579/m²
Unidade típica
R$ 322 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.962/m² – R$ 9.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 7.865/m²
  1. nov/2025SAL 203Sala25 m²R$ 220.000R$ 8.800/m²
  2. set/2025SAL 204Sala24 m²R$ 188.750R$ 7.865/m²
  3. jul/2025SAL 211Sala39 m²R$ 180.000R$ 4.615/m²
  4. dez/2024SAL 212Sala30 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  5. mar/2023SAL 203Sala25 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
  6. set/2022LOJA A COM JIRAUSala43 m²R$ 700.000R$ 16.279/m²
  7. mai/2021SAL 203Sala25 m²R$ 180.000R$ 7.200/m²
  8. set/2019LOJA C COM JIRAUSala53 m²R$ 400.000R$ 7.547/m²
  9. set/2019SAL 202Sala39 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
  10. nov/2018LOJA D COM JIRAUSala45 m²R$ 350.000R$ 7.778/m²
  11. jul/2018SAL 203Sala25 m²R$ 260.000R$ 10.400/m²
  12. abr/2018SAL 205Sala26 m²R$ 171.000R$ 6.577/m²
  13. jul/2016SAL 204Sala24 m²R$ 250.000R$ 10.417/m²
  14. mar/2016SAL 207Sala30 m²R$ 300.000R$ 10.000/m²
  15. mar/2015SAL 210Sala34 m²R$ 300.000R$ 8.824/m²
  16. jan/2015SAL 213Sala24 m²R$ 160.000R$ 6.667/m²
  17. ago/2013SAL 214Sala20 m²R$ 250.000R$ 12.500/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,2 mi
~160 unidades de 28 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.378 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20122016202120242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 6.452/m² · 1
2013R$ 12.500/m² · 1R$ 12.500/m² · 1
2015R$ 7.745/m² · 2R$ 7.745/m² · 2
2016R$ 10.208/m² · 2R$ 10.208/m² · 2
2018R$ 7.778/m² · 3R$ 7.778/m² · 3
2019R$ 6.338/m² · 2R$ 6.338/m² · 2
2021R$ 7.200/m² · 1R$ 7.267/m² · 2
2022R$ 16.279/m² · 1R$ 16.279/m² · 1
2023R$ 8.000/m² · 1R$ 8.000/m² · 1
2024R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2025R$ 7.865/m² · 3R$ 7.965/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

0123201320163 vendas2019202220242025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 12.500/m²
20152 vendas · R$ 7.745/m²
20162 vendas · R$ 10.208/m²
20183 vendas · R$ 7.778/m²
20192 vendas · R$ 6.338/m²
20211 vendas · R$ 7.200/m²
20221 vendas · R$ 16.279/m²
20231 vendas · R$ 8.000/m²
20241 vendas · R$ 5.000/m²
20253 vendas · R$ 7.865/m²

Calculadora

R$ 326.838R$ 8.601/m² · curva logradouro
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