Avenida Fernando Mattos, 285 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.468/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.468/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,1 mi (130 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.729/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.984/m² – R$ 10.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.013/m²
- mar/2026APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.100.000R$ 8.462/m²
- out/2024APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 911.700R$ 7.013/m²
- fev/2024COB 03Apartamento91 m²R$ 1.000.000R$ 10.989/m²
- out/2023APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 981.900R$ 7.553/m²
- jul/2018COB 01Apartamento213 m²R$ 1.270.000R$ 5.962/m²
- jul/2012APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- nov/2011COB 01Apartamento213 m²R$ 1.250.000R$ 5.869/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,7 mi
~27 unidades de 130 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.081 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.869/m² · 1 | R$ 5.604/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 7.095/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 9.740/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 10.140/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.930/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.752/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.962/m² · 1 | R$ 7.570/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.451/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.199/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.309/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.553/m² · 1 | R$ 8.995/m² · 3 |
| 2024 | R$ 9.001/m² · 2 | R$ 7.518/m² · 5 |
| 2026 | R$ 8.462/m² · 1 | R$ 9.198/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.869/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.962/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.553/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.001/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.462/m² |
Calculadora
R$ 1.493.365R$ 8.733/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Fernando Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Apartamento | 3 | R$ 11.169/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 162 | Outros | 1 | R$ 9.614/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 7.602/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 211 | Apartamento | 2 | R$ 9.058/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 225 | Terreno | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 2 | R$ 10.704/m² | R$ 2 mi |
| Nº 257 | Apartamento | 1 | R$ 11.454/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 280 | Sala | 3 | R$ 7.730/m² | R$ 232 mil |
| Nº 300 | Sala | 17 | R$ 7.270/m² | R$ 201 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 2 | R$ 8.647/m² | R$ 1,4 mi |