Avenida Fernando Mattos (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 59 compras e vendas na Avenida Fernando Mattos, na Barra da Tijuca, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.729/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 300, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.729/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
59
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~171 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.729/m²9 vendas · mediana R$ 1,1 mi (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.984/m² – R$ 10.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 8.704/m²
  1. jun/2026Avenida Fernando Mattos, 29APT 201Apartamento · 2º andar151 m²R$ 1.500.000R$ 9.934/m²
  2. mar/2026Avenida Fernando Mattos, 285APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.100.000R$ 8.462/m²
  3. out/2024Avenida Fernando Mattos, 285APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 911.700R$ 7.013/m²
  4. jul/2024Avenida Fernando Mattos, 211COB 01Apartamento228 m²R$ 1.500.000R$ 6.579/m²
  5. jun/2024Avenida Fernando Mattos, 29APT 106Apartamento · 1º andar104 m²R$ 980.000R$ 9.423/m²
  6. fev/2024Avenida Fernando Mattos, 285COB 03Apartamento91 m²R$ 1.000.000R$ 10.989/m²
  7. jan/2024Avenida Fernando Mattos, 29APT 304Apartamento · 3º andar280 m²R$ 2.105.000R$ 7.518/m²
  8. out/2023Avenida Fernando Mattos, 285APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 981.900R$ 7.553/m²
  9. set/2023Avenida Fernando Mattos, 226APT 101Apartamento · 1º andar189 m²R$ 1.700.000R$ 8.995/m²
  10. abr/2023Avenida Fernando Mattos, 151APT 203Apartamento · 2º andar138 m²R$ 1.410.000R$ 10.217/m²
  11. jan/2022Avenida Fernando Mattos, 151APT 102Apartamento · 1º andar136 m²R$ 1.130.000R$ 8.309/m²
  12. set/2021Avenida Fernando Mattos, 195COB 01Apartamento291 m²R$ 1.900.000R$ 6.529/m²
  13. set/2021Avenida Fernando Mattos, 341APT 201Apartamento · 2º andar184 m²R$ 1.000.000R$ 5.435/m²
  14. ago/2021Avenida Fernando Mattos, 29APT 204Apartamento · 2º andar152 m²R$ 1.500.000R$ 9.868/m²
  15. jun/2021Avenida Fernando Mattos, 151APT 203Apartamento · 2º andar138 m²R$ 1.410.000R$ 10.217/m²
  16. set/2020Avenida Fernando Mattos, 29APT 302Apartamento · 3º andar223 m²R$ 1.680.000R$ 7.534/m²
  17. ago/2020Avenida Fernando Mattos, 226APT 203Apartamento · 2º andar190 m²R$ 1.780.000R$ 9.368/m²
  18. jul/2018Avenida Fernando Mattos, 285COB 01Apartamento213 m²R$ 1.270.000R$ 5.962/m²
  19. jun/2018Avenida Fernando Mattos, 341APT 102Apartamento · 1º andar146 m²R$ 1.340.000R$ 9.178/m²
  20. fev/2017Avenida Fernando Mattos, 211APT 101Apartamento · 1º andar121 m²R$ 1.180.000R$ 9.752/m²
  21. abr/2015Avenida Fernando Mattos, 71APT 102Apartamento · 1º andar141 m²R$ 1.150.000R$ 8.156/m²
  22. mar/2015Avenida Fernando Mattos, 29APT 204Apartamento · 2º andar152 m²R$ 1.475.000R$ 9.704/m²
  23. out/2014Avenida Fernando Mattos, 257APT 201Apartamento · 2º andar143 m²R$ 1.450.000R$ 10.140/m²
  24. abr/2013Avenida Fernando Mattos, 29APT 301Apartamento · 3º andar151 m²R$ 1.580.000R$ 10.464/m²
  25. fev/2013Avenida Fernando Mattos, 29APT 303Apartamento · 3º andar263 m²R$ 1.690.000R$ 6.426/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 5.604/m² · 4R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 7.095/m² · 2R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 9.740/m² · 3R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 10.140/m² · 1R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 8.930/m² · 2R$ 9.458/m² · 1624
2016—R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 9.752/m² · 1R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 7.570/m² · 2R$ 8.509/m² · 1835
2019—R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 8.451/m² · 2R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 8.199/m² · 4R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 8.309/m² · 1R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 8.995/m² · 3R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 7.518/m² · 5R$ 11.032/m² · 2620
2025—R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 9.198/m² · 2R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02462011201320152018202120235 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 5.604/m²
20122 vendas · R$ 7.095/m²
20133 vendas · R$ 9.740/m²
20141 vendas · R$ 10.140/m²
20152 vendas · R$ 8.930/m²
20171 vendas · R$ 9.752/m²
20182 vendas · R$ 7.570/m²
20202 vendas · R$ 8.451/m²
20214 vendas · R$ 8.199/m²
20221 vendas · R$ 8.309/m²
20233 vendas · R$ 8.995/m²
20245 vendas · R$ 7.518/m²
20262 vendas · R$ 9.198/m²

Calculadora

R$ 1.493.365R$ 8.733/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Fernando Mattos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Casa1R$ 27.789/m²R$ 1,9 mi
Nº 29Apartamento12R$ 10.008/m²R$ 1,5 mi
Nº 71Apartamento1R$ 8.864/m²R$ 1,2 mi
Nº 85Apartamento1R$ 15.123/m²R$ 1,4 mi
Nº 122Casa1R$ 16.831/m²R$ 4,8 mi
Nº 124Casa1R$ 11.544/m²R$ 3,1 mi
Nº 151Apartamento3R$ 11.169/m²R$ 1,5 mi
Nº 162Outros1R$ 9.614/m²R$ 2,7 mi
Nº 195Apartamento1R$ 7.602/m²R$ 2,2 mi
Nº 211Apartamento2R$ 9.058/m²R$ 1,5 mi
Nº 225Terreno1R$ 2.747/m²R$ 1,5 mi
Nº 226Apartamento2R$ 10.704/m²R$ 2 mi
Nº 257Apartamento1R$ 11.454/m²R$ 1,6 mi
Nº 280Sala3R$ 7.730/m²R$ 232 mil
Nº 285Apartamento7R$ 8.468/m²R$ 1,1 mi
Nº 300Sala17R$ 7.270/m²R$ 201 mil
Nº 341Apartamento2R$ 8.647/m²R$ 1,4 mi

Perguntas frequentes sobre a Avenida Fernando Mattos

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Fernando Mattos?

A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Fernando Mattos é de R$ 8.729/m², 31% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Avenida Fernando Mattos?

Um apartamento típico de 171 m² na Avenida Fernando Mattos vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Fernando Mattos?

É o nº 300, com 17 vendas de salas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Fernando Mattos?

A Prefeitura registrou 59 compras e vendas na Avenida Fernando Mattos, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.

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