Avenida Fernando Mattos, 280 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (sala, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 7.730/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Sala
R$ 7.730/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 232 mil (31 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.579/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.962/m² – R$ 9.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 7.333/m²
- jun/2025SAL 201Sala31 m²R$ 250.000R$ 8.065/m²
- dez/2021SAL 204Sala30 m²R$ 220.000R$ 7.333/m²
- jun/2012SAL 201Sala31 m²R$ 200.000R$ 6.452/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
~64 unidades de 31 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 622 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.452/m² · 1 | R$ 6.452/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.745/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.208/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.778/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.338/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 7.267/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 16.279/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.065/m² · 1 | R$ 7.965/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.452/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.065/m² |
Calculadora
R$ 326.838R$ 8.601/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Fernando Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Apartamento | 3 | R$ 11.169/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 162 | Outros | 1 | R$ 9.614/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 7.602/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 211 | Apartamento | 2 | R$ 9.058/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 225 | Terreno | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 2 | R$ 10.704/m² | R$ 2 mi |
| Nº 257 | Apartamento | 1 | R$ 11.454/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 7 | R$ 8.468/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 300 | Sala | 17 | R$ 7.270/m² | R$ 201 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 2 | R$ 8.647/m² | R$ 1,4 mi |