Avenida Erico Veríssimo, 311 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.196/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 349 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.196/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,7 mi (349 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.582/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.228/m² – R$ 11.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 8.580/m²
- abr/2025APT 202Apartamento · 2º andar169 m²R$ 1.450.000R$ 8.580/m²
- jan/2022COB 01Apartamento349 m²R$ 3.950.000R$ 11.318/m²
- jun/2016COB 01Apartamento349 m²R$ 2.370.000R$ 6.791/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,4 mi
~5 unidades de 349 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 570 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.689/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 9.091/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 8.893/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.219/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.909/m² · 7 |
| 2016 | R$ 6.791/m² · 1 | R$ 8.605/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 8.192/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.654/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.256/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.462/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.193/m² · 8 |
| 2022 | R$ 11.318/m² · 1 | R$ 10.146/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 12.299/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 11.325/m² · 8 |
| 2025 | R$ 8.580/m² · 1 | R$ 9.211/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 10.736/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.791/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.318/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.580/m² |
Calculadora
R$ 2.041.683R$ 10.579/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Erico Veríssimo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 328 | Apartamento | 4 | R$ 11.176/m² | R$ 2,7 mi |
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| Nº 380 | Apartamento | 2 | R$ 8.914/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 389 | Apartamento | 2 | R$ 12.034/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 399 | Apartamento | 3 | R$ 10.261/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 418 | Apartamento | 6 | R$ 13.957/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 421 | Apartamento | 1 | R$ 11.806/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 430 | Apartamento | 5 | R$ 10.215/m² | R$ 1,7 mi |