Avenida Erico Veríssimo (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 108 compras e vendas na Avenida Erico Veríssimo, em Barra da Tijuca, desde 2011 (36 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.582/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 970, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.582/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
108
36 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
38
Imóvel típico
R$ 2 mi
~193 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.582/m²10 vendas · mediana R$ 1,6 mi (160 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.228/m² – R$ 11.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 10.276/m²
  1. ago/2026Avenida Erico Veríssimo, 75APT 101Apartamento · 1º andar134 m²R$ 1.600.000R$ 11.940/m²
  2. jul/2026Avenida Erico Veríssimo, 140APT 102Apartamento · 1º andar156 m²R$ 1.800.000R$ 11.538/m²
  3. jul/2026Avenida Erico Veríssimo, 164APT 202Apartamento · 2º andar155 m²R$ 1.400.000R$ 9.032/m²
  4. jun/2026Avenida Erico Veríssimo, 328APT 202Apartamento · 2º andar235 m²R$ 2.500.000R$ 10.638/m²
  5. mai/2026Avenida Erico Veríssimo, 735COB 01Apartamento296 m²R$ 2.400.000R$ 8.108/m²
  6. abr/2026Avenida Erico Veríssimo, 730APT 201Apartamento · 2º andar117 m²R$ 1.570.000R$ 13.419/m²
  7. jan/2026Avenida Erico Veríssimo, 328APT 101Apartamento · 1º andar240 m²R$ 2.600.000R$ 10.833/m²
  8. jan/2026Avenida Erico Veríssimo, 735APT 202Apartamento · 2º andar133 m²R$ 1.400.000R$ 10.526/m²
  9. nov/2025Avenida Erico Veríssimo, 720APT 101Apartamento · 1º andar168 m²R$ 1.490.000R$ 8.869/m²
  10. out/2025Avenida Erico Veríssimo, 430APT 201Apartamento · 2º andar163 m²R$ 1.600.000R$ 9.816/m²
  11. ago/2025Avenida Erico Veríssimo, 140APT 202Apartamento · 2º andar156 m²R$ 1.530.000R$ 9.808/m²
  12. jun/2025Avenida Erico Veríssimo, 180APT 102Apartamento · 1º andar175 m²R$ 1.500.000R$ 8.571/m²
  13. mai/2025Avenida Erico Veríssimo, 116APT 201Apartamento · 2º andar124 m²R$ 1.490.000R$ 12.016/m²
  14. abr/2025Avenida Erico Veríssimo, 311APT 202Apartamento · 2º andar169 m²R$ 1.450.000R$ 8.580/m²
  15. mar/2025Avenida Erico Veríssimo, 165COB 01Apartamento190 m²R$ 1.750.000R$ 9.211/m²
  16. dez/2024Avenida Erico Veríssimo, 430APT 102Apartamento · 1º andar163 m²R$ 1.680.000R$ 10.307/m²
  17. nov/2024Avenida Erico Veríssimo, 816COB 02Apartamento85 m²R$ 840.000R$ 9.882/m²
  18. out/2024Avenida Erico Veríssimo, 418APT 202Apartamento · 2º andar156 m²R$ 2.210.000R$ 14.167/m²
  19. out/2024Avenida Erico Veríssimo, 655APT 102Apartamento · 1º andar163 m²R$ 1.500.000R$ 9.202/m²
  20. jul/2024Avenida Erico Veríssimo, 75APT 204Apartamento · 2º andar170 m²R$ 1.535.000R$ 9.029/m²
  21. abr/2024Avenida Erico Veríssimo, 418APT 102Apartamento · 1º andar156 m²R$ 2.050.000R$ 13.141/m²
  22. mar/2024Avenida Erico Veríssimo, 600APT 204Apartamento · 2º andar111 m²R$ 1.370.000R$ 12.342/m²
  23. fev/2024Avenida Erico Veríssimo, 260APT 106Apartamento · 1º andar88 m²R$ 1.240.000R$ 14.091/m²
  24. dez/2023Avenida Erico Veríssimo, 315APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 980.000R$ 11.264/m²
  25. nov/2023Avenida Erico Veríssimo, 380APT 102Apartamento · 1º andar293 m²R$ 2.800.000R$ 9.556/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 6.689/m² · 3R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 9.091/m² · 3R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 8.893/m² · 2R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 9.219/m² · 4R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 7.909/m² · 7R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 8.605/m² · 4R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 8.192/m² · 3R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 8.654/m² · 1R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 10.256/m² · 3R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 8.462/m² · 3R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 10.193/m² · 8R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 10.146/m² · 6R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 12.299/m² · 10R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 11.325/m² · 8R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 9.211/m² · 7R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 10.736/m² · 8R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201120142017202010 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 6.689/m²
20123 vendas · R$ 9.091/m²
20132 vendas · R$ 8.893/m²
20144 vendas · R$ 9.219/m²
20157 vendas · R$ 7.909/m²
20164 vendas · R$ 8.605/m²
20173 vendas · R$ 8.192/m²
20181 vendas · R$ 8.654/m²
20193 vendas · R$ 10.256/m²
20203 vendas · R$ 8.462/m²
20218 vendas · R$ 10.193/m²
20226 vendas · R$ 10.146/m²
202310 vendas · R$ 12.299/m²
20248 vendas · R$ 11.325/m²
20257 vendas · R$ 9.211/m²
20268 vendas · R$ 10.736/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 10.526/m²10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.349/m² – R$ 8.674/m²2
R$ 8.674/m² – R$ 8.999/m²1
R$ 8.999/m² – R$ 9.324/m²4
R$ 9.324/m² – R$ 9.649/m²1
R$ 9.649/m² – R$ 9.975/m²3
R$ 9.975/m² – R$ 10.300/m²0
R$ 10.300/m² – R$ 10.625/m²2
R$ 10.625/m² – R$ 10.950/m²2
R$ 10.950/m² – R$ 11.275/m²1
R$ 11.275/m² – R$ 11.600/m²1
R$ 11.600/m² – R$ 11.925/m²0
R$ 11.925/m² – R$ 12.250/m²2
R$ 12.250/m² – R$ 12.575/m²1
R$ 12.575/m² – R$ 12.901/m²0
R$ 12.901/m² – R$ 13.226/m²1
R$ 13.226/m² – R$ 13.551/m²1
R$ 13.551/m² – R$ 13.876/m²0
R$ 13.876/m² – R$ 14.201/m²2
R$ 14.201/m² – R$ 14.526/m²1
R$ 14.526/m² – R$ 14.851/m²0

Calculadora

R$ 2.041.683R$ 10.579/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Erico Veríssimo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 5.381/m²R$ 2,2 mi
Nº 33Apartamento2R$ 12.081/m²R$ 2,9 mi
Nº 46Outros1R$ 10.919/m²R$ 11,5 mi
Nº 75Apartamento3R$ 11.025/m²R$ 1,6 mi
Nº 116Apartamento4R$ 12.878/m²R$ 1,6 mi
Nº 130Galpão e indústria1R$ 8.981/m²R$ 4,3 mi
Nº 140Apartamento2R$ 10.814/m²R$ 1,7 mi
Nº 152Apartamento2R$ 8.678/m²R$ 2,4 mi
Nº 164Apartamento2R$ 12.301/m²R$ 1,9 mi
Nº 165Apartamento5R$ 8.758/m²R$ 1,8 mi
Nº 180Apartamento1R$ 9.186/m²R$ 1,6 mi
Nº 260Apartamento8R$ 15.525/m²R$ 1,6 mi
Nº 311Apartamento3R$ 9.196/m²R$ 2,7 mi
Nº 315Apartamento3R$ 10.067/m²R$ 1,1 mi
Nº 328Apartamento4R$ 11.176/m²R$ 2,7 mi
Nº 359Terreno1R$ 3.547/m²R$ 2,5 mi
Nº 380Apartamento2R$ 8.914/m²R$ 2,6 mi
Nº 389Apartamento2R$ 12.034/m²R$ 1,9 mi
Nº 399Apartamento3R$ 10.261/m²R$ 2,4 mi
Nº 418Apartamento6R$ 13.957/m²R$ 2,2 mi
Nº 421Apartamento1R$ 11.806/m²R$ 1,7 mi
Nº 430Apartamento5R$ 10.215/m²R$ 1,7 mi
Nº 435Apartamento1R$ 6.569/m²R$ 3,8 mi
Nº 538Casa1R$ 36.271/m²R$ 7 mi
Nº 600Apartamento4R$ 10.567/m²R$ 1,3 mi
Nº 655Apartamento3R$ 9.777/m²R$ 2 mi
Nº 720Apartamento2R$ 10.223/m²R$ 1,7 mi
Nº 725Loja1R$ 20.119/m²R$ 8,4 mi
Nº 730Apartamento5R$ 13.843/m²R$ 1,6 mi
Nº 735Apartamento5R$ 10.868/m²R$ 1,6 mi
Nº 775Apartamento1R$ 7.622/m²R$ 831 mil
Nº 816Apartamento1R$ 10.500/m²R$ 892 mil
Nº 901Sala1R$ 5.620/m²R$ 185 mil
Nº 952Sala1R$ 6.758/m²R$ 182 mil
Nº 970Sala10R$ 9.552/m²R$ 291 mil
Nº 971Outros1R$ 59.036/m²R$ 17,5 mi
Nº 999Loja2R$ 9.018/m²R$ 429 mil
Nº 1015Sala3R$ 6.837/m²R$ 205 mil

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