Avenida Erico Veríssimo, 260 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 1,2 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.525/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 97 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.525/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,6 mi (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.582/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.228/m² – R$ 11.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 14.188/m²
- fev/2024APT 106Apartamento · 1º andar88 m²R$ 1.240.000R$ 14.091/m²
- out/2023APT 305Apartamento · 3º andar175 m²R$ 2.500.000R$ 14.286/m²
- out/2023APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 1.500.000R$ 15.464/m²
- abr/2023APT 201Apartamento · 2º andar129 m²R$ 1.935.000R$ 15.000/m²
- mar/2023APT 203Apartamento · 2º andar97 m²R$ 1.680.000R$ 17.320/m²
- mar/2023APT 205Apartamento · 2º andar111 m²R$ 1.480.000R$ 13.333/m²
- nov/2022APT 207Apartamento · 2º andar88 m²R$ 1.000.000R$ 11.364/m²
- mai/2021APTO 105Apartamento · 1º andar112 m²R$ 670.000R$ 5.982/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.689/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 9.091/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 8.893/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.219/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.909/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 8.605/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 8.192/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.654/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.256/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.462/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.982/m² · 1 | R$ 10.193/m² · 8 |
| 2022 | R$ 11.364/m² · 1 | R$ 10.146/m² · 6 |
| 2023 | R$ 15.000/m² · 5 | R$ 12.299/m² · 10 |
| 2024 | R$ 14.091/m² · 1 | R$ 11.325/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 9.211/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 10.736/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.982/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.364/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.091/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.037/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 15.000/m² · 5 vendas |
| 3º | R$ 14.286/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.041.683R$ 10.579/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Erico Veríssimo
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| Nº 164 | Apartamento | 2 | R$ 12.301/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 5 | R$ 8.758/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 1 | R$ 9.186/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 3 | R$ 9.196/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 3 | R$ 10.067/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 328 | Apartamento | 4 | R$ 11.176/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 359 | Terreno | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 2 | R$ 8.914/m² | R$ 2,6 mi |