Avenida Erico Veríssimo, 418 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.957/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.957/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,2 mi (156 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.582/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.228/m² – R$ 11.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 9.615/m²
- out/2024APT 202Apartamento · 2º andar156 m²R$ 2.210.000R$ 14.167/m²
- abr/2024APT 102Apartamento · 1º andar156 m²R$ 2.050.000R$ 13.141/m²
- set/2022APT 202Apartamento · 2º andar156 m²R$ 1.400.000R$ 8.974/m²
- fev/2019APT 102Apartamento · 1º andar156 m²R$ 1.600.000R$ 10.256/m²
- jun/2013COB 01Apartamento505 m²R$ 3.500.000R$ 6.931/m²
- out/2012APT 202Apartamento · 2º andar156 m²R$ 1.300.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,8 mi
~16 unidades de 156 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 795 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.689/m² · 3 |
| 2012 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 9.091/m² · 3 |
| 2013 | R$ 6.931/m² · 1 | R$ 8.893/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.219/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.909/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 8.605/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 8.192/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.654/m² · 1 |
| 2019 | R$ 10.256/m² · 1 | R$ 10.256/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.462/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.193/m² · 8 |
| 2022 | R$ 8.974/m² · 1 | R$ 10.146/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 12.299/m² · 10 |
| 2024 | R$ 13.654/m² · 2 | R$ 11.325/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 9.211/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 10.736/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.931/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.256/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.974/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 13.654/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 13.141/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 11.571/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.041.683R$ 10.579/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Erico Veríssimo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 315 | Apartamento | 3 | R$ 10.067/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 328 | Apartamento | 4 | R$ 11.176/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 359 | Terreno | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 2 | R$ 8.914/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 389 | Apartamento | 2 | R$ 12.034/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 399 | Apartamento | 3 | R$ 10.261/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 421 | Apartamento | 1 | R$ 11.806/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 430 | Apartamento | 5 | R$ 10.215/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 435 | Apartamento | 1 | R$ 6.569/m² | R$ 3,8 mi |