Avenida Canal de Marapendi, 271 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 715 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.223/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 760 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 715 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.223/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 760 mil (87 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.564/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.386/m² – R$ 19.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.751/m²
- out/2024APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 715.000R$ 8.412/m²
- fev/2023APT 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 850.000R$ 7.522/m²
- set/2022APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 560.000R$ 6.437/m²
- jul/2020APT 301Apartamento · 3º andar184 m²R$ 1.300.000R$ 7.065/m²
- mar/2012APT 301Apartamento · 3º andar184 m²R$ 905.000R$ 4.918/m²
- ago/2011APT 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 5.885/m² · 12 |
| 2012 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 7.752/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 10.185/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 11.067/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 11.293/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 10.993/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 11.010/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 10.976/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 10.825/m² · 19 |
| 2020 | R$ 7.065/m² · 1 | R$ 10.484/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 11.667/m² · 36 |
| 2022 | R$ 6.437/m² · 1 | R$ 12.122/m² · 19 |
| 2023 | R$ 7.522/m² · 1 | R$ 11.653/m² · 27 |
| 2024 | R$ 8.412/m² · 1 | R$ 13.999/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 15.504/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 15.585/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.065/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.437/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.522/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.412/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.522/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.424/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 3.377.477R$ 15.564/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Canal de Marapendi
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|---|---|---|---|---|
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| Nº 1000 | Apartamento | 2 | R$ 7.818/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1315 | Apartamento | 212 | R$ 15.447/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1500 | Apartamento | 2 | R$ 6.897/m² | R$ 793 mil |
| Nº 2255 | Apartamento | 20 | R$ 9.454/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2318 | Casa | 1 | R$ 6.304/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 2488 | Casa | 1 | R$ 5.901/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 2630 | Casa | 1 | R$ 8.512/m² | R$ 3,6 mi |