Avenida Canal de Marapendi (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 368 compras e vendas na Avenida Canal de Marapendi, na Barra da Tijuca, desde 2011 (74 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 15.564/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1315, com 212 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 15.564/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
368
74 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 3,4 mi
~217 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.564/m²18 vendas · mediana R$ 2 mi (129 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 3,4 mi
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.386/m² – R$ 19.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 15.177/m²
  1. ago/2026Avenida Canal de Marapendi, 2915BLOCO 3 APTO.1504 C.DEPEND.Apartamento · 15º andar300 m²R$ 6.000.000R$ 20.000/m²
  2. mai/2026Avenida Canal de Marapendi, 2915APT 601 BLC 3Apartamento · 6º andar171 m²R$ 5.500.000R$ 32.164/m²
  3. mai/2026Avenida Canal de Marapendi, 2915APT 502 BLC IIApartamento · 5º andar217 m²R$ 4.500.000R$ 20.737/m²
  4. abr/2026Avenida Canal de Marapendi, 2915APT 1506 BLC 3Apartamento · 15º andar219 m²R$ 4.000.000R$ 18.265/m²
  5. abr/2026Avenida Canal de Marapendi, 1315APT 904 BLC 3Apartamento · 9º andar129 m²R$ 1.890.000R$ 14.651/m²
  6. abr/2026Avenida Canal de Marapendi, 1315APT 2001 BLC 1Apartamento · 20º andar123 m²R$ 1.890.000R$ 15.366/m²
  7. mar/2026Avenida Canal de Marapendi, 1315APT 1802 BLC 1Apartamento · 18º andar123 m²R$ 1.900.000R$ 15.447/m²
  8. mar/2026Avenida Canal de Marapendi, 1315APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar129 m²R$ 1.800.000R$ 13.953/m²
  9. fev/2026Avenida Canal de Marapendi, 2915BLOCO 3 APTO.906 C.DEPEND.Apartamento · 9º andar156 m²R$ 2.450.000R$ 15.705/m²
  10. fev/2026Avenida Canal de Marapendi, 1315APT 1507 BLC 2Apartamento · 15º andar97 m²R$ 1.500.000R$ 15.464/m²
  11. dez/2025Avenida Canal de Marapendi, 1315APT 1303 BLC 2Apartamento · 13º andar96 m²R$ 1.700.000R$ 17.708/m²
  12. dez/2025Avenida Canal de Marapendi, 1315APT 1902 BLC 2Apartamento · 19º andar96 m²R$ 1.500.000R$ 15.625/m²
  13. nov/2025Avenida Canal de Marapendi, 1315APT 1405 BLC 3Apartamento · 14º andar129 m²R$ 2.000.000R$ 15.504/m²
  14. nov/2025Avenida Canal de Marapendi, 1315APT 1202 BLC 3Apartamento · 12º andar96 m²R$ 1.430.000R$ 14.896/m²
  15. out/2025Avenida Canal de Marapendi, 1315APT 1901 BLC 3Apartamento · 19º andar129 m²R$ 2.000.000R$ 15.504/m²
  16. set/2025Avenida Canal de Marapendi, 2915APT 1203 BLC IIApartamento · 12º andar215 m²R$ 4.800.000R$ 22.326/m²
  17. set/2025Avenida Canal de Marapendi, 2915APT 102 BLC IIApartamento · 1º andar215 m²R$ 4.300.000R$ 20.000/m²
  18. set/2025Avenida Canal de Marapendi, 1315APT 907 BLC 2Apartamento · 9º andar97 m²R$ 1.365.000R$ 14.072/m²
  19. ago/2025Avenida Canal de Marapendi, 2915APT 804 BLC 3Apartamento · 8º andar118 m²R$ 3.500.000R$ 29.661/m²
  20. jul/2025Avenida Canal de Marapendi, 2915APT 601 BLC 3Apartamento · 6º andar171 m²R$ 4.000.000R$ 23.392/m²
  21. jul/2025Avenida Canal de Marapendi, 1315APT 1805 BLC 3Apartamento · 18º andar129 m²R$ 1.980.000R$ 15.349/m²
  22. jul/2025Avenida Canal de Marapendi, 1315APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar113 m²R$ 1.715.000R$ 15.177/m²
  23. jul/2025Avenida Canal de Marapendi, 1315APT 803 BLC 1Apartamento · 8º andar89 m²R$ 1.420.000R$ 15.955/m²
  24. jul/2025Avenida Canal de Marapendi, 1315APT 1404 BLC 1Apartamento · 14º andar99 m²R$ 950.000R$ 9.596/m²
  25. mai/2025Avenida Canal de Marapendi, 1315APT 1104 BLC 3Apartamento · 11º andar129 m²R$ 2.050.000R$ 15.891/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 5.885/m² · 12R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 7.752/m² · 33R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 10.185/m² · 30R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 11.067/m² · 16R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 11.293/m² · 18R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 10.993/m² · 18R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 11.010/m² · 16R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 10.976/m² · 21R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 10.825/m² · 19R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 10.484/m² · 21R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 11.667/m² · 36R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 12.122/m² · 19R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 11.653/m² · 27R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 13.999/m² · 28R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 15.504/m² · 26R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 15.585/m² · 10R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040201120142017202036 vendas20232026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 5.885/m²
201233 vendas · R$ 7.752/m²
201330 vendas · R$ 10.185/m²
201416 vendas · R$ 11.067/m²
201518 vendas · R$ 11.293/m²
201618 vendas · R$ 10.993/m²
201716 vendas · R$ 11.010/m²
201821 vendas · R$ 10.976/m²
201919 vendas · R$ 10.825/m²
202021 vendas · R$ 10.484/m²
202136 vendas · R$ 11.667/m²
202219 vendas · R$ 12.122/m²
202327 vendas · R$ 11.653/m²
202428 vendas · R$ 13.999/m²
202526 vendas · R$ 15.504/m²
202610 vendas · R$ 15.585/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 73 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 14.884/m²10 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.318/m² – R$ 7.485/m²4
R$ 7.485/m² – R$ 8.652/m²2
R$ 8.652/m² – R$ 9.820/m²4
R$ 9.820/m² – R$ 10.987/m²1
R$ 10.987/m² – R$ 12.154/m²3
R$ 12.154/m² – R$ 13.321/m²5
R$ 13.321/m² – R$ 14.488/m²11
R$ 14.488/m² – R$ 15.655/m²14
R$ 15.655/m² – R$ 16.822/m²6
R$ 16.822/m² – R$ 17.990/m²3
R$ 17.990/m² – R$ 19.157/m²2
R$ 19.157/m² – R$ 20.324/m²3
R$ 20.324/m² – R$ 21.491/m²2
R$ 21.491/m² – R$ 22.658/m²3
R$ 22.658/m² – R$ 23.825/m²1
R$ 23.825/m² – R$ 24.992/m²0
R$ 24.992/m² – R$ 26.160/m²3
R$ 26.160/m² – R$ 27.327/m²0
R$ 27.327/m² – R$ 28.494/m²1
R$ 28.494/m² – R$ 29.661/m²2

Calculadora

R$ 3.377.477R$ 15.564/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Canal de Marapendi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 2.880/m²R$ 2 mi
Nº 271Apartamento6R$ 8.223/m²R$ 760 mil
Nº 299Loja1R$ 2.786/m²R$ 891 mil
Nº 440Apartamento1R$ 6.468/m²R$ 420 mil
Nº 1000Apartamento2R$ 7.818/m²R$ 2 mi
Nº 1315Apartamento212R$ 15.447/m²R$ 1,8 mi
Nº 1500Apartamento2R$ 6.897/m²R$ 793 mil
Nº 2255Apartamento20R$ 9.454/m²R$ 1,8 mi
Nº 2318Casa1R$ 6.304/m²R$ 3,3 mi
Nº 2488Casa1R$ 5.901/m²R$ 6,7 mi
Nº 2630Casa1R$ 8.512/m²R$ 3,6 mi
Nº 2664Casa1R$ 6.862/m²R$ 6,3 mi
Nº 2690Casa1R$ 5.070/m²R$ 3,6 mi
Nº 2915Apartamento107R$ 20.000/m²R$ 4,5 mi

Perguntas frequentes sobre a Avenida Canal de Marapendi

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Canal de Marapendi?

A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Canal de Marapendi é de R$ 15.564/m², 23% acima da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Avenida Canal de Marapendi?

Um apartamento típico de 217 m² na Avenida Canal de Marapendi vale cerca de R$ 3,4 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Canal de Marapendi?

É o nº 1315, com 212 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Canal de Marapendi?

A Prefeitura registrou 368 compras e vendas na Avenida Canal de Marapendi, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 74 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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