Avenida Canal de Marapendi, 2255 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 9.454/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
186 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 1,8 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.454/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,8 mi (186 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.564/m²
Unidade típica
R$ 3,4 mi
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.386/m² – R$ 19.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 8.499/m²
  1. abr/2025APT 403 BLC 3Apartamento · 4º andar186 m²R$ 1.750.000R$ 9.409/m²
  2. fev/2025APT 303 BLC 3Apartamento · 3º andar186 m²R$ 1.531.609R$ 8.234/m²
  3. dez/2024APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar186 m²R$ 2.270.000R$ 12.204/m²
  4. ago/2024APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar189 m²R$ 1.200.000R$ 6.349/m²
  5. jul/2024APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar186 m²R$ 2.300.000R$ 12.366/m²
  6. dez/2023APT 403 BLC 3Apartamento · 4º andar186 m²R$ 985.001R$ 5.296/m²
  7. abr/2023APT 402 BLC 3Apartamento · 4º andar186 m²R$ 2.100.000R$ 11.290/m²
  8. ago/2021APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar191 m²R$ 1.800.000R$ 9.424/m²
  9. mar/2020APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar186 m²R$ 1.700.000R$ 9.140/m²
  10. ago/2018APT 104 BLC 3Apartamento · 1º andar191 m²R$ 1.350.000R$ 7.068/m²
  11. jun/2018APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar371 m²R$ 2.000.000R$ 5.391/m²
  12. jul/2017APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar186 m²R$ 1.480.000R$ 7.957/m²
  13. out/2016APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar186 m²R$ 2.400.000R$ 12.903/m²
  14. set/2016APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar372 m²R$ 3.000.000R$ 8.065/m²
  15. mai/2014APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar189 m²R$ 1.800.000R$ 9.524/m²
  16. set/2013APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar366 m²R$ 3.410.000R$ 9.317/m²
  17. mai/2013APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar366 m²R$ 2.200.000R$ 6.011/m²
  18. nov/2012APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar186 m²R$ 1.630.000R$ 8.763/m²
  19. abr/2012APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar191 m²R$ 1.000.000R$ 5.236/m²
  20. abr/2012APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar191 m²R$ 850.000R$ 4.450/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.885/m² · 12
2012R$ 5.236/m² · 3R$ 7.752/m² · 33
2013R$ 7.664/m² · 2R$ 10.185/m² · 30
2014R$ 9.524/m² · 1R$ 11.067/m² · 16
2015—R$ 11.293/m² · 18
2016R$ 10.484/m² · 2R$ 10.993/m² · 18
2017R$ 7.957/m² · 1R$ 11.010/m² · 16
2018R$ 6.229/m² · 2R$ 10.976/m² · 21
2019—R$ 10.825/m² · 19
2020R$ 9.140/m² · 1R$ 10.484/m² · 21
2021R$ 9.424/m² · 1R$ 11.667/m² · 36
2022—R$ 12.122/m² · 19
2023R$ 8.293/m² · 2R$ 11.653/m² · 27
2024R$ 12.204/m² · 3R$ 13.999/m² · 28
2025R$ 8.822/m² · 2R$ 15.504/m² · 26
2026—R$ 15.585/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201220142017202020232025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 5.236/m²
20132 vendas · R$ 7.664/m²
20141 vendas · R$ 9.524/m²
20162 vendas · R$ 10.484/m²
20171 vendas · R$ 7.957/m²
20182 vendas · R$ 6.229/m²
20201 vendas · R$ 9.140/m²
20211 vendas · R$ 9.424/m²
20232 vendas · R$ 8.293/m²
20243 vendas · R$ 12.204/m²
20252 vendas · R$ 8.822/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3ºR$ 10.357/m²4º
Ver tabela
3ºR$ 7.292/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.357/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 3.377.477R$ 15.564/m² · curva logradouro
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