Avenida Canal de Marapendi, 1315 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 212 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 15.447/m²
Vendas registradas
212
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
123 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.447/m²Neste prédio: 212 vendas · mediana R$ 1,8 mi (123 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.564/m²
Unidade típica
R$ 3,4 mi
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.386/m² – R$ 19.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 212

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 10.474/m²
  1. abr/2026APT 2001 BLC 1Apartamento · 20º andar123 m²R$ 1.890.000R$ 15.366/m²
  2. abr/2026APT 904 BLC 3Apartamento · 9º andar129 m²R$ 1.890.000R$ 14.651/m²
  3. mar/2026APT 1802 BLC 1Apartamento · 18º andar123 m²R$ 1.900.000R$ 15.447/m²
  4. mar/2026APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar129 m²R$ 1.800.000R$ 13.953/m²
  5. fev/2026APT 1507 BLC 2Apartamento · 15º andar97 m²R$ 1.500.000R$ 15.464/m²
  6. dez/2025APT 1303 BLC 2Apartamento · 13º andar96 m²R$ 1.700.000R$ 17.708/m²
  7. dez/2025APT 1902 BLC 2Apartamento · 19º andar96 m²R$ 1.500.000R$ 15.625/m²
  8. nov/2025APT 1405 BLC 3Apartamento · 14º andar129 m²R$ 2.000.000R$ 15.504/m²
  9. nov/2025APT 1202 BLC 3Apartamento · 12º andar96 m²R$ 1.430.000R$ 14.896/m²
  10. out/2025APT 1901 BLC 3Apartamento · 19º andar129 m²R$ 2.000.000R$ 15.504/m²
  11. set/2025APT 907 BLC 2Apartamento · 9º andar97 m²R$ 1.365.000R$ 14.072/m²
  12. jul/2025APT 1805 BLC 3Apartamento · 18º andar129 m²R$ 1.980.000R$ 15.349/m²
  13. jul/2025APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar113 m²R$ 1.715.000R$ 15.177/m²
  14. jul/2025APT 803 BLC 1Apartamento · 8º andar89 m²R$ 1.420.000R$ 15.955/m²
  15. jul/2025APT 1404 BLC 1Apartamento · 14º andar99 m²R$ 950.000R$ 9.596/m²
  16. mai/2025APT 1104 BLC 3Apartamento · 11º andar129 m²R$ 2.050.000R$ 15.891/m²
  17. mai/2025APT 1205 BLC 2Apartamento · 12º andar129 m²R$ 1.920.000R$ 14.884/m²
  18. mai/2025APT 501 BLC 3Apartamento · 5º andar129 m²R$ 1.450.000R$ 11.240/m²
  19. mai/2025APT 1103 BLC 3Apartamento · 11º andar96 m²R$ 1.400.000R$ 14.583/m²
  20. abr/2025APT 2002 BLC 1Apartamento · 20º andar123 m²R$ 1.680.000R$ 13.659/m²
  21. dez/2024APT 1008 BLC 3Apartamento · 10º andar129 m²R$ 1.800.000R$ 13.953/m²
  22. nov/2024APT 2201 BLC 2Apartamento · 22º andar286 m²R$ 2.800.000R$ 9.790/m²
  23. nov/2024APT 506 BLC 2Apartamento · 5º andar97 m²R$ 920.000R$ 9.485/m²
  24. out/2024APT 901 BLC 3Apartamento · 9º andar129 m²R$ 2.125.000R$ 16.473/m²
  25. out/2024APT 2205 BLC 3Apartamento · 22º andar286 m²R$ 1.800.000R$ 6.294/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
212
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.571/m² · 7R$ 5.885/m² · 12
2012R$ 7.505/m² · 22R$ 7.752/m² · 33
2013R$ 9.187/m² · 15R$ 10.185/m² · 30
2014R$ 10.375/m² · 8R$ 11.067/m² · 16
2015R$ 10.488/m² · 13R$ 11.293/m² · 18
2016R$ 10.729/m² · 12R$ 10.993/m² · 18
2017R$ 10.489/m² · 12R$ 11.010/m² · 16
2018R$ 10.544/m² · 12R$ 10.976/m² · 21
2019R$ 10.825/m² · 15R$ 10.825/m² · 19
2020R$ 10.474/m² · 14R$ 10.484/m² · 21
2021R$ 10.974/m² · 26R$ 11.667/m² · 36
2022R$ 11.198/m² · 9R$ 12.122/m² · 19
2023R$ 11.399/m² · 16R$ 11.653/m² · 27
2024R$ 13.953/m² · 19R$ 13.999/m² · 28
2025R$ 15.177/m² · 15R$ 15.504/m² · 26
2026R$ 15.366/m² · 5R$ 15.585/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201120142017202026 vendas20232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 4.571/m²
201222 vendas · R$ 7.505/m²
201315 vendas · R$ 9.187/m²
20148 vendas · R$ 10.375/m²
201513 vendas · R$ 10.488/m²
201612 vendas · R$ 10.729/m²
201712 vendas · R$ 10.489/m²
201812 vendas · R$ 10.544/m²
201915 vendas · R$ 10.825/m²
202014 vendas · R$ 10.474/m²
202126 vendas · R$ 10.974/m²
20229 vendas · R$ 11.198/m²
202316 vendas · R$ 11.399/m²
202419 vendas · R$ 13.953/m²
202515 vendas · R$ 15.177/m²
20265 vendas · R$ 15.366/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 14.072/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.881/m² – R$ 7.372/m²3
R$ 7.372/m² – R$ 7.862/m²0
R$ 7.862/m² – R$ 8.352/m²0
R$ 8.352/m² – R$ 8.843/m²0
R$ 8.843/m² – R$ 9.333/m²0
R$ 9.333/m² – R$ 9.823/m²3
R$ 9.823/m² – R$ 10.314/m²1
R$ 10.314/m² – R$ 10.804/m²0
R$ 10.804/m² – R$ 11.295/m²1
R$ 11.295/m² – R$ 11.785/m²1
R$ 11.785/m² – R$ 12.275/m²1
R$ 12.275/m² – R$ 12.766/m²1
R$ 12.766/m² – R$ 13.256/m²1
R$ 13.256/m² – R$ 13.747/m²2
R$ 13.747/m² – R$ 14.237/m²7
R$ 14.237/m² – R$ 14.727/m²5
R$ 14.727/m² – R$ 15.218/m²4
R$ 15.218/m² – R$ 15.708/m²7
R$ 15.708/m² – R$ 16.199/m²2
R$ 16.199/m² – R$ 16.689/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º5º9º13º17ºR$ 15.349/m²21º23º
Ver tabela
1ºR$ 10.000/m² · 3 vendas
2ºR$ 10.103/m² · 3 vendas
3ºR$ 12.359/m² · 6 vendas
4ºR$ 11.646/m² · 2 vendas
5ºR$ 11.240/m² · 3 vendas
6ºR$ 10.822/m² · 2 vendas
7ºR$ 12.519/m² · 3 vendas
8ºR$ 11.131/m² · 4 vendas
9ºR$ 14.063/m² · 7 vendas
10ºR$ 13.356/m² · 4 vendas
11ºR$ 11.128/m² · 6 vendas
12ºR$ 12.241/m² · 10 vendas
13ºR$ 12.921/m² · 3 vendas
14ºR$ 12.550/m² · 2 vendas
15ºR$ 11.810/m² · 4 vendas
16ºR$ 14.216/m² · 2 vendas
17ºR$ 12.461/m² · 4 vendas
18ºR$ 15.349/m² · 3 vendas
19ºR$ 14.033/m² · 6 vendas
20ºR$ 12.447/m² · 4 vendas
21ºR$ 14.085/m² · 3 vendas
22ºR$ 9.790/m² · 5 vendas
23ºR$ 11.076/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 3.377.477R$ 15.564/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 299Loja1R$ 2.786/m²R$ 891 mil
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Nº 1500Apartamento2R$ 6.897/m²R$ 793 mil
Nº 2255Apartamento20R$ 9.454/m²R$ 1,8 mi
Nº 2318Casa1R$ 6.304/m²R$ 3,3 mi
Nº 2488Casa1R$ 5.901/m²R$ 6,7 mi
Nº 2630Casa1R$ 8.512/m²R$ 3,6 mi

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