Avenida Belisário Leite de Andrade Neto, 367 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.028/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
159 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 900 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 11.028/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,1 mi (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.779/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.861/m² – R$ 13.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 9.989/m²
  1. out/2024APT 105Apartamento · 1º andar85 m²R$ 900.000R$ 10.588/m²
  2. jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar159 m²R$ 1.400.000R$ 8.805/m²
  3. set/2023APT 201Apartamento · 2º andar159 m²R$ 1.950.000R$ 12.264/m²
  4. set/2023APT 204Apartamento · 2º andar98 m²R$ 1.680.000R$ 17.143/m²
  5. mar/2022COB 303Apartamento · 3º andar184 m²R$ 3.100.000R$ 16.848/m²
  6. mar/2022COB 302Apartamento · 3º andar377 m²R$ 30.000R$ 80/m²
  7. nov/2021APTO 104Apartamento · 1º andar98 m²R$ 1.310.000R$ 13.367/m²
  8. set/2021APTO 206Apartamento · 2º andar85 m²R$ 1.100.000R$ 12.941/m²
  9. ago/2021COB 01Apartamento428 m²R$ 2.100.000R$ 4.907/m²
  10. ago/2021APTO 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 1.360.000R$ 13.204/m²
  11. ago/2021APTO 207Apartamento · 2º andar85 m²R$ 1.250.000R$ 14.706/m²
  12. ago/2021APTO 205Apartamento · 2º andar85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
  13. jan/2021APTO 302Apartamento · 3º andar213 m²R$ 2.000.000R$ 9.390/m²
  14. nov/2020APTO 108Apartamento · 1º andar86 m²R$ 1.010.509R$ 11.750/m²
  15. out/2020APTO 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 859.776R$ 8.773/m²
  16. set/2020APTO 208Apartamento · 2º andar85 m²R$ 980.000R$ 11.529/m²
  17. abr/2020APTO 106Apartamento · 1º andar85 m²R$ 683.000R$ 8.035/m²
  18. dez/2019APTO 104Apartamento · 1º andar98 m²R$ 650.000R$ 6.633/m²
  19. set/2019APTO 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 640.000R$ 6.214/m²
  20. ago/2011APT 201Apartamento · 2º andar159 m²R$ 1.130.000R$ 7.107/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,8 mi
~21 unidades de 129 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 855 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.107/m² · 1R$ 6.154/m² · 2
2012—R$ 4.912/m² · 3
2013—R$ 7.261/m² · 3
2014—R$ 10.160/m² · 3
2015—R$ 7.453/m² · 1
2016—R$ 8.187/m² · 2
2017—R$ 8.841/m² · 4
2018—R$ 11.558/m² · 1
2019R$ 6.423/m² · 2R$ 6.633/m² · 3
2020R$ 10.151/m² · 4R$ 9.342/m² · 6
2021R$ 12.941/m² · 7R$ 12.033/m² · 10
2022R$ 8.464/m² · 2R$ 12.250/m² · 6
2023R$ 14.704/m² · 2R$ 13.939/m² · 6
2024R$ 9.697/m² · 2R$ 9.853/m² · 6
2025—R$ 12.019/m² · 7
2026—R$ 12.779/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52011201920207 vendas2021202220232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.107/m²
20192 vendas · R$ 6.423/m²
20204 vendas · R$ 10.151/m²
20217 vendas · R$ 12.941/m²
20222 vendas · R$ 8.464/m²
20232 vendas · R$ 14.704/m²
20242 vendas · R$ 9.697/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 12.941/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 11.896/m² · 4 vendas
2ºR$ 12.941/m² · 5 vendas
3ºR$ 9.390/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 2.632.498R$ 12.779/m² · curva logradouro
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Nº 300Apartamento3R$ 12.704/m²R$ 2,8 mi
Nº 340Apartamento4R$ 11.658/m²R$ 2,1 mi
Nº 354Apartamento2R$ 9.779/m²R$ 1,7 mi
Nº 355Apartamento15R$ 15.564/m²R$ 1,5 mi
Nº 364Apartamento1R$ 9.252/m²R$ 2,4 mi
Nº 375Apartamento2R$ 11.343/m²R$ 4,2 mi
Nº 380Apartamento1R$ 3.396/m²R$ 628 mil

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