Avenida Belisário Leite de Andrade Neto, 275 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.699/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
121 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.699/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,7 mi (121 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.779/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.861/m² – R$ 13.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 12.977/m²
  1. set/2025APT 203Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.383.842R$ 13.179/m²
  2. mar/2023APT 302 - LOT 16 PAL 5494 QDR SApartamento · 3º andar289 m²R$ 4.850.000R$ 16.782/m²
  3. jul/2022APTO 204Apartamento · 2º andar137 m²R$ 1.750.000R$ 12.774/m²
  4. jan/2022APTO 103Apartamento · 1º andar105 m²R$ 962.820R$ 9.170/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.154/m² · 2
2012—R$ 4.912/m² · 3
2013—R$ 7.261/m² · 3
2014—R$ 10.160/m² · 3
2015—R$ 7.453/m² · 1
2016—R$ 8.187/m² · 2
2017—R$ 8.841/m² · 4
2018—R$ 11.558/m² · 1
2019—R$ 6.633/m² · 3
2020—R$ 9.342/m² · 6
2021—R$ 12.033/m² · 10
2022R$ 10.972/m² · 2R$ 12.250/m² · 6
2023R$ 16.782/m² · 1R$ 13.939/m² · 6
2024—R$ 9.853/m² · 6
2025R$ 13.179/m² · 1R$ 12.019/m² · 7
2026—R$ 12.779/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas202220232025
Ver tabela
20222 vendas · R$ 10.972/m²
20231 vendas · R$ 16.782/m²
20251 vendas · R$ 13.179/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º2ºR$ 16.782/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 9.170/m² · 1 vendas
2ºR$ 12.977/m² · 2 vendas
3ºR$ 16.782/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.632.498R$ 12.779/m² · curva logradouro
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