Avenida Belisário Leite de Andrade Neto, 300 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 4,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.704/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.704/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,8 mi (220 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.779/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.861/m² – R$ 13.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 11.727/m²
- out/2025COB 301Apartamento · 3º andar420 m²R$ 4.350.000R$ 10.357/m²
- out/2025APT 101Apartamento · 1º andar220 m²R$ 2.750.000R$ 12.500/m²
- dez/2022APT 201Apartamento · 2º andar220 m²R$ 2.580.000R$ 11.727/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34 mi
~12 unidades de 220 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.064 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.154/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.912/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 7.261/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 10.160/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 7.453/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.187/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.841/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 11.558/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.633/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.342/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 12.033/m² · 10 |
| 2022 | R$ 11.727/m² · 1 | R$ 12.250/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 13.939/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 9.853/m² · 6 |
| 2025 | R$ 11.429/m² · 2 | R$ 12.019/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 12.779/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.727/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 11.429/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 12.500/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 11.727/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 10.357/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.632.498R$ 12.779/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Belisário Leite de Andrade Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 9.298/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 1 | R$ 12.952/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 244 | Apartamento | 2 | R$ 13.604/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 2 | R$ 8.553/m² | R$ 2 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 4 | R$ 13.699/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 4 | R$ 11.658/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 354 | Apartamento | 2 | R$ 9.779/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 15 | R$ 15.564/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 364 | Apartamento | 1 | R$ 9.252/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 4 | R$ 11.028/m² | R$ 2,1 mi |