Avenida Ayrton Senna, 3000 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 385 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 108 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 5.513/m²
Vendas registradas
385
desde 2011
Valor mediano
R$ 180 mil
33 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 108 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.513/m²Neste prédio: 377 vendas · mediana R$ 180 mil (33 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.429/m²
Unidade típica
R$ 446 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.406/m² – R$ 12.007/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 377

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 108 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.397/m²
  1. ago/2026GRP PARTE III SAL 4066Sala36 m²R$ 108.000R$ 3.000/m²
  2. jul/2026BLC 02 SAL 0112Sala40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
  3. jul/2026GRP PARTE III SAL 4093Sala29 m²R$ 135.000R$ 4.655/m²
  4. jun/2026GRP PARTE III SAL 4022Sala27 m²R$ 143.333R$ 5.309/m²
  5. jun/2026GRP PARTE III SAL 4023Sala26 m²R$ 143.333R$ 5.513/m²
  6. jun/2026GRP PARTE III SAL 4024Sala26 m²R$ 143.333R$ 5.513/m²
  7. mai/2026BLC 01 SAL 0124Sala32 m²R$ 250.000R$ 7.813/m²
  8. mai/2026BLC 01 SAL 0123Sala33 m²R$ 250.000R$ 7.576/m²
  9. mar/2026GRP PARTE III SAL 3060Sala33 m²R$ 366.000R$ 11.091/m²
  10. jan/2026GRP PARTE III SAL 3060Sala33 m²R$ 336.000R$ 10.182/m²
  11. out/2025GRP PARTE III SAL 4088Sala71 m²R$ 470.000R$ 6.620/m²
  12. jul/2025BLC 01 SAL 0329Sala40 m²R$ 220.000R$ 5.500/m²
  13. jul/2025GRP PARTE III SAL 4069Sala36 m²R$ 136.000R$ 3.778/m²
  14. mai/2025GRP PARTE III SAL 3046Sala36 m²R$ 215.000R$ 5.972/m²
  15. mai/2025BLC 02 SAL 0206Sala32 m²R$ 180.000R$ 5.625/m²
  16. mai/2025BLC 02 SAL 0205Sala32 m²R$ 180.000R$ 5.625/m²
  17. mar/2025BLC 02 SAL 0208Sala32 m²R$ 157.000R$ 4.906/m²
  18. fev/2025GRP PARTE III SAL 4102Sala38 m²R$ 183.844R$ 4.838/m²
  19. out/2024GRP PARTE III SAL 4082Sala29 m²R$ 220.000R$ 7.586/m²
  20. abr/2024BLC 02 SAL 0208Sala32 m²R$ 130.000R$ 4.063/m²
  21. jan/2024LOJ 103 PTE IIISala57 m²R$ 334.165R$ 5.863/m²
  22. jan/2024GRP PARTE III SAL 3070Sala36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
  23. jan/2024GRP PARTE III SAL 3005Sala33 m²R$ 180.000R$ 5.455/m²
  24. dez/2023GRP PARTE III SAL 4098Sala36 m²R$ 508.177R$ 14.116/m²
  25. dez/2023GRP PARTE III SAL 4097Sala36 m²R$ 508.177R$ 14.116/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 bi
~6095 unidades de 33 m²
Vendas registradas
385
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 83.802 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.346/m² · 23R$ 6.346/m² · 23
2012R$ 6.359/m² · 157R$ 6.359/m² · 169
2013R$ 8.134/m² · 58R$ 8.800/m² · 74
2014R$ 9.459/m² · 23R$ 12.450/m² · 249
2015R$ 9.889/m² · 13R$ 12.358/m² · 90
2016R$ 7.778/m² · 3R$ 12.115/m² · 27
2017R$ 6.452/m² · 12R$ 11.111/m² · 71
2018R$ 5.515/m² · 6R$ 13.350/m² · 54
2019R$ 6.481/m² · 5R$ 13.273/m² · 68
2020R$ 6.724/m² · 17R$ 8.995/m² · 61
2021R$ 6.364/m² · 11R$ 7.504/m² · 36
2022R$ 5.169/m² · 14R$ 6.818/m² · 37
2023R$ 7.188/m² · 12R$ 7.114/m² · 47
2024R$ 5.556/m² · 5R$ 7.865/m² · 32
2025R$ 5.563/m² · 8R$ 6.452/m² · 49
2026R$ 5.513/m² · 10R$ 5.513/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · sala

01002002011157 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201123 vendas · R$ 6.346/m²
2012157 vendas · R$ 6.359/m²
201358 vendas · R$ 8.134/m²
201423 vendas · R$ 9.459/m²
201513 vendas · R$ 9.889/m²
20163 vendas · R$ 7.778/m²
201712 vendas · R$ 6.452/m²
20186 vendas · R$ 5.515/m²
20195 vendas · R$ 6.481/m²
202017 vendas · R$ 6.724/m²
202111 vendas · R$ 6.364/m²
202214 vendas · R$ 5.169/m²
202312 vendas · R$ 7.188/m²
20245 vendas · R$ 5.556/m²
20258 vendas · R$ 5.563/m²
202610 vendas · R$ 5.513/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 5.625/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.404/m² – R$ 3.940/m²1
R$ 3.940/m² – R$ 4.476/m²1
R$ 4.476/m² – R$ 5.011/m²4
R$ 5.011/m² – R$ 5.547/m²5
R$ 5.547/m² – R$ 6.082/m²5
R$ 6.082/m² – R$ 6.618/m²1
R$ 6.618/m² – R$ 7.154/m²1
R$ 7.154/m² – R$ 7.689/m²2
R$ 7.689/m² – R$ 8.225/m²1
R$ 8.225/m² – R$ 8.760/m²0
R$ 8.760/m² – R$ 9.296/m²0
R$ 9.296/m² – R$ 9.831/m²0
R$ 9.831/m² – R$ 10.367/m²2
R$ 10.367/m² – R$ 10.903/m²0
R$ 10.903/m² – R$ 11.438/m²1
R$ 11.438/m² – R$ 11.974/m²0
R$ 11.974/m² – R$ 12.509/m²0
R$ 12.509/m² – R$ 13.045/m²0
R$ 13.045/m² – R$ 13.580/m²0
R$ 13.580/m² – R$ 14.116/m²1

Calculadora

R$ 446.659R$ 8.428/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 233Apartamento53R$ 11.557/m²R$ 1,2 mi
Nº 250Loja4R$ 3.299/m²R$ 347 mil
Nº 270Apartamento171R$ 11.416/m²R$ 985 mil
Nº 1850Sala31R$ 4.228/m²R$ 144 mil
Nº 2150Sala64R$ 8.571/m²R$ 290 mil
Nº 2200Sala1R$ 12.543/m²R$ 265,9 mi
Nº 2300Loja1R$ 16.394/m²R$ 252,3 mi
Nº 2400Outros1R$ 10.732/m²R$ 2,8 mi
Nº 2500Sala184R$ 12.023/m²R$ 308 mil
Nº 2600Sala447R$ 4.831/m²R$ 150 mil

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