Avenida Ayrton Senna, 2500 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 432 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 821 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 12.023/m²
Vendas registradas
432
desde 2011
Valor mediano
R$ 308 mil
25 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 821 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 12.023/m²Neste prédio: 184 vendas · mediana R$ 308 mil (25 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.429/m²
Unidade típica
R$ 446 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.406/m² – R$ 12.007/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 184

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 821 mil
Maior valorR$ 821 mil
Mediana da listaR$ 12.313/m²
  1. jul/2026BLC 2 SAL 328Sala55 m²R$ 820.606R$ 14.920/m²
  2. jul/2026BLC 2 SAL 327Sala55 m²R$ 820.282R$ 14.914/m²
  3. jul/2026BLC 2 SAL 329Sala24 m²R$ 371.914R$ 15.496/m²
  4. jul/2026BLC 2 SAL 350Sala24 m²R$ 371.914R$ 15.496/m²
  5. fev/2026BLC 2 SAL 405Sala25 m²R$ 155.162R$ 6.206/m²
  6. dez/2025BLC 2 SAL 208Sala22 m²R$ 130.512R$ 5.932/m²
  7. nov/2025BLC 2 SAL 201Sala51 m²R$ 613.159R$ 12.023/m²
  8. nov/2025BLC 2 SAL 202Sala51 m²R$ 613.159R$ 12.023/m²
  9. nov/2025BLC 2 SAL 224Sala31 m²R$ 364.916R$ 11.771/m²
  10. nov/2025BLC 2 SAL 223Sala31 m²R$ 364.089R$ 11.745/m²
  11. nov/2025BLC 2 SAL 222Sala30 m²R$ 353.332R$ 11.778/m²
  12. nov/2025BLC 2 SAL 206Sala25 m²R$ 307.821R$ 12.313/m²
  13. nov/2025BLC 2 SAL 205Sala25 m²R$ 307.821R$ 12.313/m²
  14. nov/2025BLC 2 SAL 204Sala25 m²R$ 302.856R$ 12.114/m²
  15. nov/2025BLC 2 SAL 225Sala24 m²R$ 294.581R$ 12.274/m²
  16. nov/2025BLC 2 SAL 203Sala24 m²R$ 284.651R$ 11.860/m²
  17. nov/2025BLC 2 SAL 226Sala24 m²R$ 284.651R$ 11.860/m²
  18. nov/2025BLC 2 SAL 207Sala22 m²R$ 273.067R$ 12.412/m²
  19. nov/2025BLC 2 SAL 221Sala22 m²R$ 263.137R$ 11.961/m²
  20. ago/2025BLC 2 SAL 236Sala23 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
  21. mai/2025BLC 2 SAL 338Sala26 m²R$ 200.000R$ 7.692/m²
  22. dez/2024BLC 2 SAL 340Sala24 m²R$ 96.000R$ 4.000/m²
  23. ago/2024BLC 2 SAL 240Sala24 m²R$ 114.858R$ 4.786/m²
  24. jul/2024BLC 2 SAL 406Sala25 m²R$ 316.465R$ 12.659/m²
  25. jul/2024BLC 2 SAL 242Sala55 m²R$ 250.812R$ 4.560/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 308 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
432
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.346/m² · 23
2012—R$ 6.359/m² · 169
2013—R$ 8.800/m² · 74
2014R$ 6.612/m² · 10R$ 12.450/m² · 249
2015R$ 13.592/m² · 1R$ 12.358/m² · 90
2016—R$ 12.115/m² · 27
2017R$ 16.474/m² · 17R$ 11.111/m² · 71
2018R$ 13.531/m² · 35R$ 13.350/m² · 54
2019R$ 13.365/m² · 44R$ 13.273/m² · 68
2020R$ 9.108/m² · 38R$ 8.995/m² · 61
2021R$ 7.373/m² · 4R$ 7.504/m² · 36
2022R$ 7.220/m² · 6R$ 6.818/m² · 37
2023R$ 6.448/m² · 4R$ 7.114/m² · 47
2024R$ 4.673/m² · 4R$ 7.865/m² · 32
2025R$ 11.911/m² · 16R$ 6.452/m² · 49
2026R$ 14.920/m² · 5R$ 5.513/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · sala

02040602014201744 vendas20192021202320252026
Ver tabela
201410 vendas · R$ 6.612/m²
20151 vendas · R$ 13.592/m²
201717 vendas · R$ 16.474/m²
201835 vendas · R$ 13.531/m²
201944 vendas · R$ 13.365/m²
202038 vendas · R$ 9.108/m²
20214 vendas · R$ 7.373/m²
20226 vendas · R$ 7.220/m²
20234 vendas · R$ 6.448/m²
20244 vendas · R$ 4.673/m²
202516 vendas · R$ 11.911/m²
20265 vendas · R$ 14.920/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 11.860/m²5 mil10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.127/m² – R$ 4.696/m²3
R$ 4.696/m² – R$ 5.264/m²1
R$ 5.264/m² – R$ 5.833/m²0
R$ 5.833/m² – R$ 6.401/m²3
R$ 6.401/m² – R$ 6.970/m²0
R$ 6.970/m² – R$ 7.538/m²0
R$ 7.538/m² – R$ 8.107/m²1
R$ 8.107/m² – R$ 8.675/m²0
R$ 8.675/m² – R$ 9.243/m²0
R$ 9.243/m² – R$ 9.812/m²0
R$ 9.812/m² – R$ 10.380/m²0
R$ 10.380/m² – R$ 10.949/m²0
R$ 10.949/m² – R$ 11.517/m²0
R$ 11.517/m² – R$ 12.086/m²8
R$ 12.086/m² – R$ 12.654/m²5
R$ 12.654/m² – R$ 13.223/m²1
R$ 13.223/m² – R$ 13.791/m²0
R$ 13.791/m² – R$ 14.360/m²0
R$ 14.360/m² – R$ 14.928/m²2
R$ 14.928/m² – R$ 15.496/m²2

Calculadora

R$ 446.659R$ 8.428/m² · curva logradouro
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Nº 3000Sala377R$ 5.513/m²R$ 180 mil

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