Avenida Ayrton Senna, 2600 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 726 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 186 mil).

Sala (mediana)
R$ 4.831/m²
Vendas registradas
726
desde 2011
Valor mediano
R$ 150 mil
27 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 186 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.831/m²Neste prédio: 447 vendas · mediana R$ 150 mil (27 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.429/m²
Unidade típica
R$ 446 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.406/m² – R$ 12.007/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 447

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 186 mil
Maior valorR$ 934 mil
Mediana da listaR$ 12.178/m²
  1. ago/2026BLC 3 B SAL 0243Sala43 m²R$ 186.083R$ 4.328/m²
  2. ago/2026BLC 004 SAL 0314Sala27 m²R$ 145.000R$ 5.370/m²
  3. ago/2026BLC 5 B SAL 0425Sala27 m²R$ 115.000R$ 4.259/m²
  4. jul/2026APT 105 BLC 2Sala · 1º andar62 m²R$ 933.712R$ 15.060/m²
  5. fev/2026BLC 004 SAL 0322Sala27 m²R$ 130.000R$ 4.815/m²
  6. dez/2025BLC 5 B SAL 0210Sala27 m²R$ 150.000R$ 5.556/m²
  7. out/2025BLC 3 B SAL 0354Sala32 m²R$ 154.582R$ 4.831/m²
  8. jul/2025BLC 3 B SAL 0244Sala59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
  9. jul/2025BLC 3 B SAL 0250Sala36 m²R$ 180.000R$ 5.000/m²
  10. jul/2025BLC 3 A SAL 0222Sala36 m²R$ 180.000R$ 5.000/m²
  11. jul/2025BLC 3 B SAL 0454Sala32 m²R$ 160.000R$ 5.000/m²
  12. jul/2025BLC 3 A SAL 0209Sala27 m²R$ 137.000R$ 5.074/m²
  13. jul/2025BLC 5 A SAL 0351Sala27 m²R$ 120.292R$ 4.455/m²
  14. jun/2025BLC 5 B SAL 0409Sala50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
  15. jun/2025BLC 3 B SAL 0350Sala36 m²R$ 166.628R$ 4.629/m²
  16. jun/2025BLC 3 B SAL 0428Sala32 m²R$ 150.415R$ 4.700/m²
  17. mai/2025BLC 5 B SAL 0302Sala59 m²R$ 327.808R$ 5.556/m²
  18. mai/2025BLC 3 B SAL 0345Sala27 m²R$ 125.000R$ 4.630/m²
  19. abr/2025BLC 5 B SAL 0422Sala27 m²R$ 123.682R$ 4.581/m²
  20. fev/2025BLC 3 B SAL 0430Sala27 m²R$ 130.000R$ 4.815/m²
  21. dez/2024BLC 5 B SAL 0402Sala59 m²R$ 304.010R$ 5.153/m²
  22. dez/2024BLC 3 B SAL 0431Sala27 m²R$ 135.000R$ 5.000/m²
  23. out/2024BLC 5 B SAL 0420Sala27 m²R$ 382.485R$ 14.166/m²
  24. out/2024BLC 5 A SAL 0333Sala27 m²R$ 307.752R$ 11.398/m²
  25. out/2024BLC 5 B SAL 0210Sala27 m²R$ 292.935R$ 10.849/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 446,4 mi
~2976 unidades de 27 m²
Vendas registradas
726
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 16.741 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.346/m² · 23
2012R$ 10.419/m² · 2R$ 6.359/m² · 169
2013R$ 10.575/m² · 4R$ 8.800/m² · 74
2014R$ 12.562/m² · 208R$ 12.450/m² · 249
2015R$ 12.501/m² · 71R$ 12.358/m² · 90
2016R$ 12.544/m² · 19R$ 12.115/m² · 27
2017R$ 11.111/m² · 36R$ 11.111/m² · 71
2018R$ 10.989/m² · 13R$ 13.350/m² · 54
2019R$ 12.389/m² · 16R$ 13.273/m² · 68
2020R$ 7.712/m² · 1R$ 8.995/m² · 61
2021R$ 9.466/m² · 16R$ 7.504/m² · 36
2022R$ 12.631/m² · 13R$ 6.818/m² · 37
2023R$ 11.673/m² · 20R$ 7.114/m² · 47
2024R$ 10.849/m² · 9R$ 7.865/m² · 32
2025R$ 4.831/m² · 15R$ 6.452/m² · 49
2026R$ 4.815/m² · 5R$ 5.513/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · sala

01002003002012208 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 10.419/m²
20134 vendas · R$ 10.575/m²
2014208 vendas · R$ 12.562/m²
201571 vendas · R$ 12.501/m²
201619 vendas · R$ 12.544/m²
201736 vendas · R$ 11.111/m²
201813 vendas · R$ 10.989/m²
201916 vendas · R$ 12.389/m²
20201 vendas · R$ 7.712/m²
202116 vendas · R$ 9.466/m²
202213 vendas · R$ 12.631/m²
202320 vendas · R$ 11.673/m²
20249 vendas · R$ 10.849/m²
202515 vendas · R$ 4.831/m²
20265 vendas · R$ 4.815/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 33 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 5.085/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.303/m² – R$ 4.812/m²7
R$ 4.812/m² – R$ 5.321/m²10
R$ 5.321/m² – R$ 5.831/m²6
R$ 5.831/m² – R$ 6.340/m²1
R$ 6.340/m² – R$ 6.849/m²0
R$ 6.849/m² – R$ 7.358/m²0
R$ 7.358/m² – R$ 7.868/m²0
R$ 7.868/m² – R$ 8.377/m²0
R$ 8.377/m² – R$ 8.886/m²0
R$ 8.886/m² – R$ 9.395/m²0
R$ 9.395/m² – R$ 9.905/m²0
R$ 9.905/m² – R$ 10.414/m²0
R$ 10.414/m² – R$ 10.923/m²1
R$ 10.923/m² – R$ 11.432/m²2
R$ 11.432/m² – R$ 11.942/m²0
R$ 11.942/m² – R$ 12.451/m²0
R$ 12.451/m² – R$ 12.960/m²2
R$ 12.960/m² – R$ 13.469/m²1
R$ 13.469/m² – R$ 13.979/m²0
R$ 13.979/m² – R$ 14.488/m²1

Calculadora

R$ 446.659R$ 8.428/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 233Apartamento53R$ 11.557/m²R$ 1,2 mi
Nº 250Loja4R$ 3.299/m²R$ 347 mil
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Nº 1850Sala31R$ 4.228/m²R$ 144 mil
Nº 2150Sala64R$ 8.571/m²R$ 290 mil
Nº 2200Sala1R$ 12.543/m²R$ 265,9 mi
Nº 2300Loja1R$ 16.394/m²R$ 252,3 mi
Nº 2400Outros1R$ 10.732/m²R$ 2,8 mi
Nº 2500Sala184R$ 12.023/m²R$ 308 mil
Nº 3000Sala377R$ 5.513/m²R$ 180 mil

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