Avenida Ayrton Senna, 270 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 171 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 798 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 11.416/m²
Vendas registradas
171
desde 2011
Valor mediano
R$ 985 mil
91 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 798 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.416/m²Neste prédio: 171 vendas · mediana R$ 985 mil (91 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.460/m²
Unidade típica
R$ 923 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.342/m² – R$ 12.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 171

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 798 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 8.088/m²
  1. ago/2026APT 1506 BLC 2Apartamento · 15º andar68 m²R$ 798.000R$ 11.735/m²
  2. jun/2026APT 2208 BLC 2Apartamento · 22º andar184 m²R$ 1.235.000R$ 6.712/m²
  3. jun/2026APT 1704 BLC 2Apartamento · 17º andar91 m²R$ 1.148.000R$ 12.615/m²
  4. jun/2026APT 1605 BLC 2Apartamento · 16º andar91 m²R$ 1.135.000R$ 12.473/m²
  5. jun/2026APT 2007 BLC 2Apartamento · 20º andar68 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
  6. jun/2026APT 1606 BLC 1Apartamento · 16º andar68 m²R$ 580.000R$ 8.529/m²
  7. abr/2026APT 1101 BLC 1Apartamento · 11º andar91 m²R$ 1.009.800R$ 11.097/m²
  8. abr/2026APT 1003 BLC 1Apartamento · 10º andar68 m²R$ 884.400R$ 13.006/m²
  9. abr/2026APT 1302 BLC 1Apartamento · 13º andar68 m²R$ 700.000R$ 10.294/m²
  10. mar/2026APT 2108 BLC 1Apartamento · 21º andar91 m²R$ 1.175.000R$ 12.912/m²
  11. mar/2026APT 2001 BLC 2Apartamento · 20º andar91 m²R$ 845.115R$ 9.287/m²
  12. dez/2025APT 1905 BLC 2Apartamento · 19º andar91 m²R$ 1.170.000R$ 12.857/m²
  13. nov/2025APT 1904 BLC 2Apartamento · 19º andar91 m²R$ 1.139.000R$ 12.516/m²
  14. out/2025APT 1701 BLC 2Apartamento · 17º andar91 m²R$ 960.000R$ 10.549/m²
  15. jul/2025APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar91 m²R$ 1.498.000R$ 16.462/m²
  16. mai/2025APT 1307 BLC 2Apartamento · 13º andar68 m²R$ 975.000R$ 14.338/m²
  17. mar/2025APT 1403 BLC 1Apartamento · 14º andar68 m²R$ 650.000R$ 9.559/m²
  18. fev/2025270 BLOCO 1 APT 1701Apartamento · 17º andar91 m²R$ 1.030.000R$ 11.319/m²
  19. dez/2024APT 1808 BLC 2Apartamento · 18º andar91 m²R$ 1.198.000R$ 13.165/m²
  20. nov/2024APT 2006 BLC 1Apartamento · 20º andar68 m²R$ 627.238R$ 9.224/m²
  21. out/2024APT 1903 BLC 1Apartamento · 19º andar68 m²R$ 1.009.400R$ 14.844/m²
  22. out/2024APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar91 m²R$ 839.400R$ 9.224/m²
  23. ago/2024APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar91 m²R$ 1.150.000R$ 12.637/m²
  24. ago/2024APT 1608 BLC 2Apartamento · 16º andar91 m²R$ 899.000R$ 9.879/m²
  25. ago/2024APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar91 m²R$ 749.000R$ 8.231/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401,8 mi
~408 unidades de 91 m²
Vendas registradas
171
todas as tipologias, desde 2011
Altura
81 m
projeção 1.720 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.733/m² · 6R$ 7.143/m² · 11
2012R$ 5.688/m² · 12R$ 6.949/m² · 16
2013R$ 7.647/m² · 9R$ 7.991/m² · 20
2014R$ 8.382/m² · 7R$ 12.176/m² · 68
2015R$ 9.529/m² · 11R$ 10.668/m² · 36
2016R$ 8.440/m² · 7R$ 8.745/m² · 16
2017R$ 8.132/m² · 7R$ 7.922/m² · 29
2018R$ 7.890/m² · 6R$ 8.502/m² · 30
2019R$ 7.279/m² · 15R$ 7.464/m² · 54
2020R$ 7.132/m² · 9R$ 6.618/m² · 53
2021R$ 7.901/m² · 21R$ 7.692/m² · 59
2022R$ 8.254/m² · 14R$ 8.272/m² · 41
2023R$ 8.734/m² · 12R$ 8.907/m² · 40
2024R$ 9.309/m² · 19R$ 9.505/m² · 46
2025R$ 12.516/m² · 7R$ 10.528/m² · 26
2026R$ 11.097/m² · 11R$ 10.294/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201120142017202021 vendas20232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 6.733/m²
201212 vendas · R$ 5.688/m²
20139 vendas · R$ 7.647/m²
20147 vendas · R$ 8.382/m²
201511 vendas · R$ 9.529/m²
20167 vendas · R$ 8.440/m²
20177 vendas · R$ 8.132/m²
20186 vendas · R$ 7.890/m²
201915 vendas · R$ 7.279/m²
20209 vendas · R$ 7.132/m²
202121 vendas · R$ 7.901/m²
202214 vendas · R$ 8.254/m²
202312 vendas · R$ 8.734/m²
202419 vendas · R$ 9.309/m²
20257 vendas · R$ 12.516/m²
202611 vendas · R$ 11.097/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 42 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 9.707/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.174/m² – R$ 6.622/m²1
R$ 6.622/m² – R$ 7.070/m²1
R$ 7.070/m² – R$ 7.518/m²2
R$ 7.518/m² – R$ 7.966/m²0
R$ 7.966/m² – R$ 8.415/m²3
R$ 8.415/m² – R$ 8.863/m²5
R$ 8.863/m² – R$ 9.311/m²5
R$ 9.311/m² – R$ 9.759/m²3
R$ 9.759/m² – R$ 10.207/m²4
R$ 10.207/m² – R$ 10.655/m²2
R$ 10.655/m² – R$ 11.103/m²1
R$ 11.103/m² – R$ 11.551/m²2
R$ 11.551/m² – R$ 11.999/m²1
R$ 11.999/m² – R$ 12.447/m²0
R$ 12.447/m² – R$ 12.895/m²5
R$ 12.895/m² – R$ 13.343/m²3
R$ 13.343/m² – R$ 13.791/m²0
R$ 13.791/m² – R$ 14.239/m²0
R$ 14.239/m² – R$ 14.687/m²1
R$ 14.687/m² – R$ 15.135/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º8º11ºR$ 10.294/m²14º17º20º22º
Ver tabela
1ºR$ 8.231/m² · 3 vendas
2ºR$ 8.059/m² · 5 vendas
3ºR$ 7.615/m² · 4 vendas
4ºR$ 8.382/m² · 3 vendas
5ºR$ 8.436/m² · 2 vendas
7ºR$ 9.853/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.798/m² · 5 vendas
9ºR$ 9.121/m² · 7 vendas
10ºR$ 9.647/m² · 4 vendas
11ºR$ 7.901/m² · 3 vendas
12ºR$ 9.794/m² · 3 vendas
13ºR$ 10.294/m² · 3 vendas
14ºR$ 8.824/m² · 3 vendas
15ºR$ 8.769/m² · 3 vendas
16ºR$ 9.374/m² · 5 vendas
17ºR$ 9.890/m² · 7 vendas
18ºR$ 9.560/m² · 5 vendas
19ºR$ 9.941/m² · 7 vendas
20ºR$ 9.024/m² · 4 vendas
21ºR$ 8.348/m² · 4 vendas
22ºR$ 6.712/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 920.051R$ 10.455/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ayrton Senna

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno5R$ 1.791/m²R$ 23,3 mi
Nº 100Loja4R$ 13.756/m²R$ 7 mi
Nº 111Apartamento43R$ 11.582/m²R$ 1,6 mi
Nº 170Apartamento81R$ 11.165/m²R$ 900 mil
Nº 233Apartamento53R$ 11.557/m²R$ 1,2 mi
Nº 250Loja4R$ 3.299/m²R$ 347 mil
Nº 1850Sala31R$ 4.228/m²R$ 144 mil
Nº 2150Sala64R$ 8.571/m²R$ 290 mil
Nº 2200Sala1R$ 12.543/m²R$ 265,9 mi
Nº 2300Loja1R$ 16.394/m²R$ 252,3 mi

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