Rua Rio da Prata (Bangu)

A Prefeitura registrou 126 compras e vendas na Rua Rio da Prata, em Bangu, desde 2011 (38 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.157/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 91 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.157/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
126
38 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
25
Imóvel típico
R$ 259 mil
~62 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.157/m²14 vendas · mediana R$ 245 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 259 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 4.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
  1. jul/2026Rua Rio da Prata, 10APT 303 BLC 4Apartamento · 3º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  2. jul/2026Rua Rio da Prata, 10APT 0403 BLC 1Apartamento · 4º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  3. jul/2026Rua Rio da Prata, 10APT 0205 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  4. jul/2026Rua Rio da Prata, 10APT 0202 BLC 1Apartamento · 2º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  5. jul/2026Rua Rio da Prata, 10APT 0402 BLC 1Apartamento · 4º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  6. jul/2026Rua Rio da Prata, 10APT 0404 BLC 2Apartamento · 4º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  7. mai/2026Rua Rio da Prata, 10APT 306 BLC 6Apartamento · 3º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  8. abr/2026Rua Rio da Prata, 10APT 0405 BLC 2Apartamento · 4º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  9. mar/2026Rua Rio da Prata, 10APT 0402 BLC 2Apartamento · 4º andar56 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
  10. fev/2026Rua Rio da Prata, 10APT 0304 BLC 2Apartamento · 3º andar60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
  11. fev/2026Rua Rio da Prata, 10APT 0204 BLC 2Apartamento · 2º andar60 m²R$ 294.445R$ 4.907/m²
  12. dez/2025Rua Rio da Prata, 10APT 103 BLC 6Apartamento · 1º andar60 m²R$ 258.827R$ 4.314/m²
  13. nov/2025Rua Rio da Prata, 10APT 402 BLC 6Apartamento · 4º andar57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
  14. out/2025Rua Rio da Prata, 10APT 504 BLC 6Apartamento · 5º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  15. mar/2025Rua Rio da Prata, 10APT 0204 BLC 1Apartamento · 2º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  16. dez/2024Rua Rio da Prata, 10APT 302 BLC 4Apartamento · 3º andar57 m²R$ 255.000R$ 4.474/m²
  17. out/2024Rua Rio da Prata, 10APT 303 BLC 5Apartamento · 3º andar60 m²R$ 130.341R$ 2.172/m²
  18. set/2024Rua Rio da Prata, 10APT 103 BLC 4Apartamento · 1º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
  19. jul/2024Rua Rio da Prata, 10APT 0306 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 276.000R$ 4.600/m²
  20. jun/2024Rua Rio da Prata, 10APT 0304 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
  21. jun/2024Rua Rio da Prata, 10APT 0104 BLC 1Apartamento · 1º andar60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
  22. jun/2024Rua Rio da Prata, 10APT 0404 BLC 1Apartamento · 4º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  23. jun/2024Rua Rio da Prata, 10APT 0401 BLC 1Apartamento · 4º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  24. abr/2024Rua Rio da Prata, 10APT 104 BLC 5Apartamento · 1º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  25. jan/2024Rua Rio da Prata, 10APT 303 BLC 5Apartamento · 3º andar60 m²R$ 228.558R$ 3.809/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBangu
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBangu
2011R$ 913/m² · 2R$ 1.550/m² · 70
2012R$ 2.727/m² · 1R$ 2.055/m² · 161
2013R$ 814/m² · 1R$ 2.661/m² · 170
2014R$ 1.300/m² · 4R$ 3.090/m² · 200
2015—R$ 3.400/m² · 163
2016—R$ 3.618/m² · 104
2017R$ 3.623/m² · 20R$ 3.375/m² · 112
2018R$ 3.623/m² · 5R$ 3.222/m² · 64
2019R$ 3.833/m² · 18R$ 3.281/m² · 97
2020R$ 3.860/m² · 12R$ 3.011/m² · 81
2021R$ 4.307/m² · 4R$ 2.991/m² · 74
2022R$ 4.000/m² · 3R$ 3.631/m² · 109
2023R$ 4.000/m² · 5R$ 2.917/m² · 119
2024R$ 4.141/m² · 10R$ 3.058/m² · 116
2025R$ 4.350/m² · 4R$ 2.794/m² · 77
2026R$ 3.571/m² · 11R$ 3.421/m² · 57

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010202011201320 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 913/m²
20121 vendas · R$ 2.727/m²
20131 vendas · R$ 814/m²
20144 vendas · R$ 1.300/m²
201720 vendas · R$ 3.623/m²
20185 vendas · R$ 3.623/m²
201918 vendas · R$ 3.833/m²
202012 vendas · R$ 3.860/m²
20214 vendas · R$ 4.307/m²
20223 vendas · R$ 4.000/m²
20235 vendas · R$ 4.000/m²
202410 vendas · R$ 4.141/m²
20254 vendas · R$ 4.350/m²
202611 vendas · R$ 3.571/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.314/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.330/m² – R$ 2.491/m²0
R$ 2.491/m² – R$ 2.652/m²2
R$ 2.652/m² – R$ 2.813/m²0
R$ 2.813/m² – R$ 2.974/m²0
R$ 2.974/m² – R$ 3.136/m²0
R$ 3.136/m² – R$ 3.297/m²0
R$ 3.297/m² – R$ 3.458/m²2
R$ 3.458/m² – R$ 3.619/m²4
R$ 3.619/m² – R$ 3.780/m²1
R$ 3.780/m² – R$ 3.941/m²1
R$ 3.941/m² – R$ 4.103/m²1
R$ 4.103/m² – R$ 4.264/m²0
R$ 4.264/m² – R$ 4.425/m²2
R$ 4.425/m² – R$ 4.586/m²2
R$ 4.586/m² – R$ 4.747/m²3
R$ 4.747/m² – R$ 4.909/m²3
R$ 4.909/m² – R$ 5.070/m²1
R$ 5.070/m² – R$ 5.231/m²0
R$ 5.231/m² – R$ 5.392/m²1
R$ 5.392/m² – R$ 5.553/m²0

Calculadora

R$ 257.921R$ 4.160/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Rio da Prata

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 394/m²R$ 713 mil
Nº 10Apartamento91R$ 4.157/m²R$ 245 mil
Nº 56Casa1R$ 3.464/m²R$ 547 mil
Nº 175Casa1R$ 1.528/m²R$ 124 mil
Nº 427Terreno1R$ 371/m²R$ 307 mil
Nº 442Casa3R$ 2.487/m²R$ 87 mil
Nº 1070Loja1R$ 1.519/m²R$ 257 mil
Nº 1129Casa1R$ 4.198/m²R$ 1,1 mi
Nº 1149Casa1R$ 3.667/m²R$ 766 mil
Nº 1213Apartamento1R$ 2.132/m²R$ 209 mil
Nº 1284Apartamento1R$ 1.066/m²R$ 68 mil
Nº 1295Casa1R$ 2.399/m²R$ 854 mil
Nº 1325Loja3R$ 4.089/m²R$ 155 mil
Nº 1440Casa1R$ 2.972/m²R$ 431 mil
Nº 1484Loja2R$ 7.267/m²R$ 1,1 mi
Nº 1540Apartamento1R$ 1.288/m²R$ 81 mil
Nº 1560Apartamento2R$ 1.434/m²R$ 112 mil
Nº 1672Casa1R$ 1.215/m²R$ 125 mil
Nº 1674Casa1R$ 3.063/m²R$ 184 mil
Nº 1718Casa1R$ 1.753/m²R$ 302 mil
Nº 1784Apartamento1R$ 1.660/m²R$ 116 mil
Nº 1801Apartamento1R$ 1.683/m²R$ 82 mil
Nº 1816Apartamento2R$ 3.334/m²R$ 170 mil
Nº 1904Casa1R$ 3.270/m²R$ 229 mil
Nº 3704Casa2R$ 2.649/m²R$ 291 mil

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