Rua Rio da Prata, 10 (Bangu)

Foram registradas 91 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 280 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.157/m²
Vendas registradas
91
desde 2011
Valor mediano
R$ 245 mil
60 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.157/m²Neste prédio: 91 vendas · mediana R$ 245 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.157/m²
Unidade típica
R$ 259 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 4.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 91

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
  1. jul/2026APT 303 BLC 4Apartamento · 3º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  2. jul/2026APT 0402 BLC 1Apartamento · 4º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  3. jul/2026APT 0404 BLC 2Apartamento · 4º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  4. jul/2026APT 0202 BLC 1Apartamento · 2º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  5. jul/2026APT 0403 BLC 1Apartamento · 4º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  6. jul/2026APT 0205 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  7. mai/2026APT 306 BLC 6Apartamento · 3º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  8. abr/2026APT 0405 BLC 2Apartamento · 4º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  9. mar/2026APT 0402 BLC 2Apartamento · 4º andar56 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
  10. fev/2026APT 0304 BLC 2Apartamento · 3º andar60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
  11. fev/2026APT 0204 BLC 2Apartamento · 2º andar60 m²R$ 294.445R$ 4.907/m²
  12. dez/2025APT 103 BLC 6Apartamento · 1º andar60 m²R$ 258.827R$ 4.314/m²
  13. nov/2025APT 402 BLC 6Apartamento · 4º andar57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
  14. out/2025APT 504 BLC 6Apartamento · 5º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  15. mar/2025APT 0204 BLC 1Apartamento · 2º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  16. dez/2024APT 302 BLC 4Apartamento · 3º andar57 m²R$ 255.000R$ 4.474/m²
  17. out/2024APT 303 BLC 5Apartamento · 3º andar60 m²R$ 130.341R$ 2.172/m²
  18. set/2024APT 103 BLC 4Apartamento · 1º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
  19. jul/2024APT 0306 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 276.000R$ 4.600/m²
  20. jun/2024APT 0304 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
  21. jun/2024APT 0104 BLC 1Apartamento · 1º andar60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
  22. jun/2024APT 0401 BLC 1Apartamento · 4º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  23. jun/2024APT 0404 BLC 1Apartamento · 4º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  24. abr/2024APT 104 BLC 5Apartamento · 1º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  25. jan/2024APT 303 BLC 5Apartamento · 3º andar60 m²R$ 228.558R$ 3.809/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
91
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112017202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 913/m² · 2
2012—R$ 2.727/m² · 1
2013—R$ 814/m² · 1
2014—R$ 1.300/m² · 4
2017R$ 3.623/m² · 19R$ 3.623/m² · 20
2018R$ 3.623/m² · 5R$ 3.623/m² · 5
2019R$ 3.833/m² · 18R$ 3.833/m² · 18
2020R$ 3.860/m² · 12R$ 3.860/m² · 12
2021R$ 4.307/m² · 4R$ 4.307/m² · 4
2022R$ 4.000/m² · 3R$ 4.000/m² · 3
2023R$ 4.000/m² · 5R$ 4.000/m² · 5
2024R$ 4.141/m² · 10R$ 4.141/m² · 10
2025R$ 4.350/m² · 4R$ 4.350/m² · 4
2026R$ 3.571/m² · 11R$ 3.571/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102019 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
201719 vendas · R$ 3.623/m²
20185 vendas · R$ 3.623/m²
201918 vendas · R$ 3.833/m²
202012 vendas · R$ 3.860/m²
20214 vendas · R$ 4.307/m²
20223 vendas · R$ 4.000/m²
20235 vendas · R$ 4.000/m²
202410 vendas · R$ 4.141/m²
20254 vendas · R$ 4.350/m²
202611 vendas · R$ 3.571/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.314/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.330/m² – R$ 2.491/m²0
R$ 2.491/m² – R$ 2.652/m²2
R$ 2.652/m² – R$ 2.813/m²0
R$ 2.813/m² – R$ 2.974/m²0
R$ 2.974/m² – R$ 3.136/m²0
R$ 3.136/m² – R$ 3.297/m²0
R$ 3.297/m² – R$ 3.458/m²2
R$ 3.458/m² – R$ 3.619/m²4
R$ 3.619/m² – R$ 3.780/m²1
R$ 3.780/m² – R$ 3.941/m²1
R$ 3.941/m² – R$ 4.103/m²1
R$ 4.103/m² – R$ 4.264/m²0
R$ 4.264/m² – R$ 4.425/m²2
R$ 4.425/m² – R$ 4.586/m²2
R$ 4.586/m² – R$ 4.747/m²3
R$ 4.747/m² – R$ 4.909/m²3
R$ 4.909/m² – R$ 5.070/m²1
R$ 5.070/m² – R$ 5.231/m²0
R$ 5.231/m² – R$ 5.392/m²1
R$ 5.392/m² – R$ 5.553/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.474/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.314/m² · 9 vendas
2ºR$ 4.239/m² · 4 vendas
3ºR$ 4.474/m² · 11 vendas
4ºR$ 3.571/m² · 11 vendas
5ºR$ 4.167/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 257.921R$ 4.160/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Rio da Prata

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 394/m²R$ 713 mil
Nº 56Casa1R$ 3.464/m²R$ 547 mil
Nº 175Casa1R$ 1.528/m²R$ 124 mil
Nº 427Terreno1R$ 371/m²R$ 307 mil
Nº 442Casa3R$ 2.487/m²R$ 87 mil
Nº 1070Loja1R$ 1.519/m²R$ 257 mil
Nº 1129Casa1R$ 4.198/m²R$ 1,1 mi
Nº 1149Casa1R$ 3.667/m²R$ 766 mil
Nº 1213Apartamento1R$ 2.132/m²R$ 209 mil
Nº 1284Apartamento1R$ 1.066/m²R$ 68 mil

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