Rua Rio da Prata, 442 (Bangu)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 39 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.487/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 87 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 39 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.487/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 87 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.685/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.743/m² – R$ 3.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 39 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
- dez/2024CAS 3Casa25 m²R$ 39.164R$ 1.567/m²
- dez/2017CAS 2Casa35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
- fev/2015CAS 2Casa35 m²R$ 70.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 261 mil
~3 unidades de 35 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 295 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.483/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.105/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.457/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.567/m² · 1 | R$ 2.678/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 1.938/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.567/m² |
Calculadora
R$ 397.346R$ 2.685/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rio da Prata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 394/m² | R$ 713 mil |
| Nº 10 | Apartamento | 91 | R$ 4.157/m² | R$ 245 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.464/m² | R$ 547 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 1.528/m² | R$ 124 mil |
| Nº 427 | Terreno | 1 | R$ 371/m² | R$ 307 mil |
| Nº 1070 | Loja | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 257 mil |
| Nº 1129 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1149 | Casa | 1 | R$ 3.667/m² | R$ 766 mil |
| Nº 1213 | Apartamento | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 209 mil |
| Nº 1284 | Apartamento | 1 | R$ 1.066/m² | R$ 68 mil |