Rua Rio da Prata, 1816 (Bangu)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.334/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.334/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 170 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.157/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 4.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.563/m²
- mai/2017R.S.CRISTINO,117/101 PAL29915Apartamento75 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
- nov/2012R.A.NOGUEIRA,16/101-C/90Apartamento34 m²R$ 92.707R$ 2.727/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 848 mil
~5 unidades de 55 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 178 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 913/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 814/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.300/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 3.623/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 3.623/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.833/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 3.860/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 4.307/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.141/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 4.350/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Calculadora
R$ 257.921R$ 4.160/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Rio da Prata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1440 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 431 mil |
| Nº 1484 | Loja | 2 | R$ 7.267/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1540 | Apartamento | 1 | R$ 1.288/m² | R$ 81 mil |
| Nº 1560 | Apartamento | 2 | R$ 1.434/m² | R$ 112 mil |
| Nº 1672 | Casa | 1 | R$ 1.215/m² | R$ 125 mil |
| Nº 1674 | Casa | 1 | R$ 3.063/m² | R$ 184 mil |
| Nº 1718 | Casa | 1 | R$ 1.753/m² | R$ 302 mil |
| Nº 1784 | Apartamento | 1 | R$ 1.660/m² | R$ 116 mil |
| Nº 1801 | Apartamento | 1 | R$ 1.683/m² | R$ 82 mil |
| Nº 1904 | Casa | 1 | R$ 3.270/m² | R$ 229 mil |