Rua Doze de Fevereiro, 409 (Bangu)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (loja, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.560/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 444 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.560/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (444 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.964/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.906/m² – R$ 4.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.477/m²
- abr/2012CasaCasa444 m²R$ 1.100.000R$ 2.477/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~42 unidades de 38 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 661 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.831/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.477/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 9.206/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.976/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.962/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.986/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.799/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.522/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.916/m² · 1 |
Calculadora
R$ 530.733R$ 2.965/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Doze de Fevereiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 2.688/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 213 | Outros | 1 | R$ 2.099/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 227 | Loja | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 202 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 5 | R$ 3.818/m² | R$ 244 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 667 mil |
| Nº 357 | Sala | 22 | R$ 4.762/m² | R$ 110 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 20.821/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 493 | Apartamento | 6 | R$ 4.857/m² | R$ 291 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 99 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 465 mil |