Rua Doze de Fevereiro, 357 (Bangu)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 4.762/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 110 mil
22 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 100 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.762/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 110 mil (22 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.762/m²
Unidade típica
R$ 179 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.558/m² – R$ 4.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.367/m²
  1. mar/2026SAL 411Sala21 m²R$ 100.000R$ 4.762/m²
  2. nov/2025SAL 314Sala22 m²R$ 110.000R$ 5.000/m²
  3. out/2025SAL 512Sala31 m²R$ 135.000R$ 4.355/m²
  4. mai/2025SAL 310Sala25 m²R$ 85.000R$ 3.400/m²
  5. mai/2025SAL 405Sala24 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
  6. mai/2025SAL 406Sala24 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
  7. mai/2025SAL 511Sala21 m²R$ 70.000R$ 3.333/m²
  8. fev/2024SAL 402Sala23 m²R$ 80.000R$ 3.478/m²
  9. out/2023SAL 508Sala24 m²R$ 150.000R$ 6.250/m²
  10. mar/2023SAL 308Sala24 m²R$ 84.000R$ 3.500/m²
  11. mar/2023SAL 306Sala24 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
  12. fev/2023SAL 412Sala31 m²R$ 92.000R$ 2.968/m²
  13. abr/2022SAL 410Sala22 m²R$ 110.000R$ 5.000/m²
  14. fev/2022SAL 404Sala24 m²R$ 117.000R$ 4.875/m²
  15. nov/2021SAL 410Sala22 m²R$ 58.000R$ 2.636/m²
  16. jul/2021SAL 208Sala24 m²R$ 94.068R$ 3.920/m²
  17. jul/2021SAL 507Sala24 m²R$ 93.756R$ 3.907/m²
  18. out/2020SAL 512Sala31 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
  19. out/2020SAL 516Sala24 m²R$ 85.000R$ 3.542/m²
  20. fev/2020SAL 209Sala29 m²R$ 117.000R$ 4.034/m²
  21. jan/2020SAL 316Sala24 m²R$ 82.000R$ 3.417/m²
  22. jan/2020SAL 407Sala24 m²R$ 82.000R$ 3.417/m²
  23. fev/2018SALA 0205Sala · 2º andar4.162 m²R$ 140.000R$ 34/m²
  24. nov/2014SALA 0506Sala · 5º andar4.162 m²R$ 135.000R$ 32/m²
  25. mai/2014SALA 0206Sala · 2º andar4.162 m²R$ 83.000R$ 20/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,5 mi
~232 unidades de 22 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.274 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2013202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 19/m² · 5—
2014R$ 20/m² · 4—
2018R$ 34/m² · 1—
2020R$ 3.542/m² · 5R$ 3.542/m² · 5
2021R$ 3.907/m² · 3R$ 3.907/m² · 3
2022R$ 4.938/m² · 2R$ 4.938/m² · 2
2023R$ 3.417/m² · 4R$ 3.417/m² · 4
2024R$ 3.478/m² · 1R$ 3.478/m² · 1
2025R$ 3.367/m² · 6R$ 3.367/m² · 6
2026R$ 4.762/m² · 1R$ 4.762/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620132018202120236 vendas20252026
Ver tabela
20135 vendas · R$ 19/m²
20144 vendas · R$ 20/m²
20181 vendas · R$ 34/m²
20205 vendas · R$ 3.542/m²
20213 vendas · R$ 3.907/m²
20222 vendas · R$ 4.938/m²
20234 vendas · R$ 3.417/m²
20241 vendas · R$ 3.478/m²
20256 vendas · R$ 3.367/m²
20261 vendas · R$ 4.762/m²

Calculadora

R$ 180.925R$ 4.761/m² · curva logradouro
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