Rua Doze de Fevereiro (Bangu)
A Prefeitura registrou 90 compras e vendas na Rua Doze de Fevereiro, em Bangu, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.201/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 357, com 22 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.201/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 90
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 27
- Imóvel típico
- R$ 295 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Sala
R$ 4.762/m²3 vendas · mediana R$ 110 mil (22 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 179 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.558/m² – R$ 4.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.478/m²
- mar/2026Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 411Sala21 m²R$ 100.000R$ 4.762/m²
- nov/2025Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 314Sala22 m²R$ 110.000R$ 5.000/m²
- out/2025Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 512Sala31 m²R$ 135.000R$ 4.355/m²
- mai/2025Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 310Sala25 m²R$ 85.000R$ 3.400/m²
- mai/2025Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 405Sala24 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
- mai/2025Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 406Sala24 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
- mai/2025Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 511Sala21 m²R$ 70.000R$ 3.333/m²
- fev/2024Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 402Sala23 m²R$ 80.000R$ 3.478/m²
- out/2023Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 508Sala24 m²R$ 150.000R$ 6.250/m²
- mar/2023Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 308Sala24 m²R$ 84.000R$ 3.500/m²
- mar/2023Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 306Sala24 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
- fev/2023Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 412Sala31 m²R$ 92.000R$ 2.968/m²
- abr/2022Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 410Sala22 m²R$ 110.000R$ 5.000/m²
- fev/2022Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 404Sala24 m²R$ 117.000R$ 4.875/m²
- nov/2021Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 410Sala22 m²R$ 58.000R$ 2.636/m²
- jul/2021Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 208Sala24 m²R$ 94.068R$ 3.920/m²
- jul/2021Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 507Sala24 m²R$ 93.756R$ 3.907/m²
- out/2020Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 512Sala31 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
- out/2020Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 516Sala24 m²R$ 85.000R$ 3.542/m²
- fev/2020Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 209Sala29 m²R$ 117.000R$ 4.034/m²
- jan/2020Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 407Sala24 m²R$ 82.000R$ 3.417/m²
- jan/2020Rua Doze de Fevereiro, 357SAL 316Sala24 m²R$ 82.000R$ 3.417/m²
- fev/2018Rua Doze de Fevereiro, 357SALA 0205Sala · 2º andar4.162 m²R$ 140.000R$ 34/m²
- nov/2014Rua Doze de Fevereiro, 357SALA 0506Sala · 5º andar4.162 m²R$ 135.000R$ 32/m²
- mai/2014Rua Doze de Fevereiro, 357SALA 0206Sala · 2º andar4.162 m²R$ 83.000R$ 20/m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.513/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.564/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 5.563/m² · 89 |
| 2014 | — | R$ 5.089/m² · 73 |
| 2015 | — | R$ 5.208/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 4.010/m² · 52 |
| 2017 | — | R$ 4.750/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 3.650/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 4.120/m² · 18 |
| 2020 | R$ 3.542/m² · 5 | R$ 3.889/m² · 29 |
| 2021 | R$ 3.907/m² · 3 | R$ 3.963/m² · 28 |
| 2022 | R$ 4.938/m² · 2 | R$ 4.670/m² · 22 |
| 2023 | R$ 3.417/m² · 4 | R$ 3.422/m² · 28 |
| 2024 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 4.271/m² · 19 |
| 2025 | R$ 3.367/m² · 6 | R$ 3.846/m² · 16 |
| 2026 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.231/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · sala
Ver tabela
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.907/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.938/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.417/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.367/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Calculadora
R$ 180.925R$ 4.761/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Doze de Fevereiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 11.255/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 93 | Loja | 1 | R$ 9.050/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 94 | Casa | 4 | R$ 4.438/m² | R$ 373 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.398/m² | R$ 222 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 7.140/m² | R$ 657 mil |
| Nº 186 | Terreno | 1 | R$ 987/m² | R$ 915 mil |
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 2.688/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 213 | Outros | 1 | R$ 2.099/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 227 | Loja | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 202 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 5 | R$ 3.818/m² | R$ 244 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 667 mil |
| Nº 357 | Sala | 22 | R$ 4.762/m² | R$ 110 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 20.821/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 2 mi |
| Nº 493 | Apartamento | 6 | R$ 4.857/m² | R$ 291 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 99 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 5.956/m² | R$ 465 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 310 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 2.541/m² | R$ 285 mil |
| Nº 678 | Casa | 2 | R$ 11.102/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 513 mil |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 787 mil |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 595 mil |
| Nº 921 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 423 mil |
| Nº 957 | Casa | 1 | R$ 7.619/m² | R$ 564 mil |
| Nº 1000 | Apartamento | 2 | R$ 1.664/m² | R$ 224 mil |
| Nº 1067 | Casa | 1 | R$ 3.494/m² | R$ 419 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doze de Fevereiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doze de Fevereiro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doze de Fevereiro é de R$ 4.201/m², 26% acima da mediana de Bangu (R$ 3.333/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doze de Fevereiro?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Doze de Fevereiro vale cerca de R$ 295 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doze de Fevereiro?
É o nº 357, com 22 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doze de Fevereiro?
A Prefeitura registrou 90 compras e vendas na Rua Doze de Fevereiro, em Bangu, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 27 endereços diferentes.