Avenida Ministro Ari Franco (Bangu)

A Prefeitura registrou 87 compras e vendas na Avenida Ministro Ari Franco, em Bangu, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.953/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1555, com 39 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.953/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
87
17 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 178 mil
~60 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.953/m²6 vendas · mediana R$ 165 mil (55 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 178 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.735/m² – R$ 3.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.991/m²
  1. jun/2026Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 102 BLC 5Apartamento · 1º andar54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
  2. abr/2026Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 101 BLC 5Apartamento · 1º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  3. abr/2026Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 203 BLC 6Apartamento · 2º andar58 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
  4. fev/2026Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 102 BLC 7Apartamento · 1º andar54 m²R$ 78.353R$ 1.451/m²
  5. jan/2026Avenida Ministro Ari Franco, 1630APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 290.000R$ 4.394/m²
  6. jan/2026Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 101 BLC 7Apartamento · 1º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  7. ago/2025Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 203 BLC 4Apartamento · 2º andar58 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
  8. dez/2024Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  9. jun/2024Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  10. jun/2024Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 157.000R$ 2.804/m²
  11. fev/2024Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 53.000R$ 946/m²
  12. out/2023Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 102 BLC 7Apartamento · 1º andar54 m²R$ 205.160R$ 3.799/m²
  13. ago/2023Avenida Ministro Ari Franco, 1480APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 120.000R$ 1.846/m²
  14. jul/2023Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
  15. abr/2023Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 204 BLC 7Apartamento · 2º andar56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  16. jul/2021Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 201 BLC 5Apartamento · 2º andar56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
  17. jun/2021Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 302 BLC 4Apartamento · 3º andar58 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
  18. fev/2021Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 303 BLC 6Apartamento · 3º andar58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
  19. fev/2021Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 204 BLC 7Apartamento · 2º andar56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  20. fev/2019Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  21. set/2018Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 303 BLC 6Apartamento · 3º andar58 m²R$ 103.400R$ 1.783/m²
  22. nov/2017Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 303 BLC 6Apartamento · 3º andar58 m²R$ 160.584R$ 2.769/m²
  23. set/2017Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
  24. mar/2017Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  25. ago/2015Avenida Ministro Ari Franco, 1555APT 301 BLC 5Apartamento · 3º andar56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBangu
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaBangu
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBangu
2011R$ 2.632/m² · 2R$ 1.550/m² · 70
2012R$ 2.500/m² · 3R$ 2.055/m² · 161
2013R$ 2.963/m² · 5R$ 2.661/m² · 170
2014R$ 3.017/m² · 6R$ 3.090/m² · 200
2015R$ 3.304/m² · 1R$ 3.400/m² · 163
2016—R$ 3.618/m² · 104
2017R$ 3.103/m² · 3R$ 3.375/m² · 112
2018R$ 1.783/m² · 1R$ 3.222/m² · 64
2019R$ 3.214/m² · 1R$ 3.281/m² · 97
2020—R$ 3.011/m² · 81
2021R$ 2.939/m² · 4R$ 2.991/m² · 74
2022—R$ 3.631/m² · 109
2023R$ 3.259/m² · 4R$ 2.917/m² · 119
2024R$ 2.830/m² · 4R$ 3.058/m² · 116
2025R$ 2.414/m² · 1R$ 2.794/m² · 77
2026R$ 2.953/m² · 6R$ 3.421/m² · 57

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201120136 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.632/m²
20123 vendas · R$ 2.500/m²
20135 vendas · R$ 2.963/m²
20146 vendas · R$ 3.017/m²
20151 vendas · R$ 3.304/m²
20173 vendas · R$ 3.103/m²
20181 vendas · R$ 1.783/m²
20191 vendas · R$ 3.214/m²
20214 vendas · R$ 2.939/m²
20234 vendas · R$ 3.259/m²
20244 vendas · R$ 2.830/m²
20251 vendas · R$ 2.414/m²
20266 vendas · R$ 2.953/m²

Calculadora

R$ 177.427R$ 2.957/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Ministro Ari Franco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno4R$ 818/m²R$ 368 mil
Nº 109Sala7R$ 2.259/m²R$ 63 mil
Nº 130Loja2R$ 3.172/m²R$ 444 mil
Nº 161Outros1R$ 15.559/m²R$ 2,4 mi
Nº 317Outros9R$ 4.332/m²R$ 61 mil
Nº 356Loja1R$ 3.306/m²R$ 655 mil
Nº 366Sala1R$ 2.293/m²R$ 211 mil
Nº 410Galpão e indústria1R$ 3.718/m²R$ 1,9 mi
Nº 740Outros4R$ 897/m²R$ 107 mil
Nº 764Casa1R$ 4.813/m²R$ 298 mil
Nº 1016Casa1R$ 5.025/m²R$ 367 mil
Nº 1188Casa1R$ 3.483/m²R$ 139 mil
Nº 1227Casa1R$ 1.777/m²R$ 272 mil
Nº 1480Apartamento1R$ 2.006/m²R$ 130 mil
Nº 1555Apartamento39R$ 2.759/m²R$ 160 mil
Nº 1588Casa1R$ 2.986/m²R$ 170 mil
Nº 1630Loja3R$ 2.143/m²R$ 153 mil
Nº 1654Casa1R$ 3.221/m²R$ 393 mil

Perguntas frequentes sobre a Avenida Ministro Ari Franco

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Ministro Ari Franco?

A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Ministro Ari Franco é de R$ 2.953/m², 11% abaixo da mediana de Bangu (R$ 3.333/m²).

Quanto custa um apartamento na Avenida Ministro Ari Franco?

Um apartamento típico de 60 m² na Avenida Ministro Ari Franco vale cerca de R$ 178 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Ministro Ari Franco?

É o nº 1555, com 39 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Ministro Ari Franco?

A Prefeitura registrou 87 compras e vendas na Avenida Ministro Ari Franco, em Bangu, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.

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