Avenida Ministro Ari Franco, 109 (Bangu)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 76 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.259/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 63 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 76 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.259/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 63 mil (26 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.293/m²Unidade típica
R$ 76 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.110/m² – R$ 2.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 76 mil
Maior valorR$ 105 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
- jul/2026SAL 404Sala26 m²R$ 76.000R$ 2.923/m²
- jul/2024SAL 311Sala26 m²R$ 42.000R$ 1.615/m²
- out/2022SAL 413Sala23 m²R$ 30.000R$ 1.304/m²
- dez/2021SAL 412Sala28 m²R$ 60.000R$ 2.143/m²
- set/2021SAL 501Sala30 m²R$ 105.000R$ 3.500/m²
- mar/2021SAL 309Sala25 m²R$ 62.000R$ 2.480/m²
- nov/2011SAL 504Sala26 m²R$ 30.000R$ 1.154/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,1 mi
~1077 unidades de 26 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 5.835 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.480/m² · 3 | R$ 2.480/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.304/m² · 1 | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.615/m² · 1 | R$ 1.615/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.480/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.304/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.615/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.923/m² |
Calculadora
R$ 76.023R$ 2.304/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Ministro Ari Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 4 | R$ 818/m² | R$ 368 mil |
| Nº 130 | Loja | 2 | R$ 3.172/m² | R$ 444 mil |
| Nº 161 | Outros | 1 | R$ 15.559/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 317 | Outros | 9 | R$ 4.332/m² | R$ 61 mil |
| Nº 356 | Loja | 1 | R$ 3.306/m² | R$ 655 mil |
| Nº 366 | Sala | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 211 mil |
| Nº 410 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 740 | Outros | 4 | R$ 897/m² | R$ 107 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 298 mil |
| Nº 1016 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 367 mil |