Avenida Ministro Ari Franco, 1630 (Bangu)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 2.143/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 153 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.143/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 153 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.369/m² – R$ 5.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.948/m²
- jan/2025LOJ BLoja53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
- mai/2022LOJ ALoja77 m²R$ 150.000R$ 1.948/m²
- jun/2013LOJ CLoja26 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 153 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 767 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.346/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.948/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.528/m² · 1 | R$ 4.528/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.948/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.528/m² |
Calculadora
R$ 699.872R$ 4.268/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Ministro Ari Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 410 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 740 | Outros | 4 | R$ 897/m² | R$ 107 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 298 mil |
| Nº 1016 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 367 mil |
| Nº 1188 | Casa | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 139 mil |
| Nº 1227 | Casa | 1 | R$ 1.777/m² | R$ 272 mil |
| Nº 1480 | Apartamento | 1 | R$ 2.006/m² | R$ 130 mil |
| Nº 1555 | Apartamento | 39 | R$ 2.759/m² | R$ 160 mil |
| Nº 1588 | Casa | 1 | R$ 2.986/m² | R$ 170 mil |
| Nº 1654 | Casa | 1 | R$ 3.221/m² | R$ 393 mil |