Avenida Ministro Ari Franco, 1555 (Bangu)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.759/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 160 mil
55 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 170 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.759/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 160 mil (55 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.953/m²
Unidade típica
R$ 178 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.735/m² – R$ 3.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
  1. jun/2026APT 102 BLC 5Apartamento · 1º andar54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
  2. abr/2026APT 101 BLC 5Apartamento · 1º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  3. abr/2026APT 203 BLC 6Apartamento · 2º andar58 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
  4. fev/2026APT 102 BLC 7Apartamento · 1º andar54 m²R$ 78.353R$ 1.451/m²
  5. jan/2026APT 101 BLC 7Apartamento · 1º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  6. ago/2025APT 203 BLC 4Apartamento · 2º andar58 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
  7. dez/2024APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  8. jun/2024APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  9. jun/2024APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 157.000R$ 2.804/m²
  10. fev/2024APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 53.000R$ 946/m²
  11. out/2023APT 102 BLC 7Apartamento · 1º andar54 m²R$ 205.160R$ 3.799/m²
  12. jul/2023APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
  13. abr/2023APT 204 BLC 7Apartamento · 2º andar56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  14. jul/2021APT 201 BLC 5Apartamento · 2º andar56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
  15. jun/2021APT 302 BLC 4Apartamento · 3º andar58 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
  16. fev/2021APT 303 BLC 6Apartamento · 3º andar58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
  17. fev/2021APT 204 BLC 7Apartamento · 2º andar56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  18. fev/2019APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  19. set/2018APT 303 BLC 6Apartamento · 3º andar58 m²R$ 103.400R$ 1.783/m²
  20. nov/2017APT 303 BLC 6Apartamento · 3º andar58 m²R$ 160.584R$ 2.769/m²
  21. set/2017APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar56 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
  22. mar/2017APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  23. ago/2015APT 301 BLC 5Apartamento · 3º andar56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
  24. nov/2014APT 303 BLC 7Apartamento · 3º andar58 m²R$ 185.000R$ 3.190/m²
  25. out/2014APT 302 BLC 5Apartamento · 3º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,8 mi
~99 unidades de 55 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 2.271 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201520212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.632/m² · 2R$ 2.632/m² · 2
2012R$ 2.500/m² · 3R$ 2.500/m² · 3
2013R$ 2.963/m² · 5R$ 2.963/m² · 5
2014R$ 3.017/m² · 6R$ 3.017/m² · 6
2015R$ 3.304/m² · 1R$ 3.304/m² · 1
2017R$ 3.103/m² · 3R$ 3.103/m² · 3
2018R$ 1.783/m² · 1R$ 1.783/m² · 1
2019R$ 3.214/m² · 1R$ 3.214/m² · 1
2021R$ 2.939/m² · 4R$ 2.939/m² · 4
2023R$ 3.482/m² · 3R$ 3.259/m² · 4
2024R$ 2.830/m² · 4R$ 2.830/m² · 4
2025R$ 2.414/m² · 1R$ 2.414/m² · 1
2026R$ 2.759/m² · 5R$ 2.953/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120136 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.632/m²
20123 vendas · R$ 2.500/m²
20135 vendas · R$ 2.963/m²
20146 vendas · R$ 3.017/m²
20151 vendas · R$ 3.304/m²
20173 vendas · R$ 3.103/m²
20181 vendas · R$ 1.783/m²
20191 vendas · R$ 3.214/m²
20214 vendas · R$ 2.939/m²
20233 vendas · R$ 3.482/m²
20244 vendas · R$ 2.830/m²
20251 vendas · R$ 2.414/m²
20265 vendas · R$ 2.759/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.148/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.148/m² · 5 vendas
2ºR$ 2.875/m² · 8 vendas
3ºR$ 2.894/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 177.427R$ 2.957/m² · curva bairro
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Nº 1480Apartamento1R$ 2.006/m²R$ 130 mil
Nº 1588Casa1R$ 2.986/m²R$ 170 mil
Nº 1630Loja3R$ 2.143/m²R$ 153 mil
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