Rua Uruguai, 117 (Andaraí)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.967/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 319 mil
72 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 460 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.967/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 319 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.292/m²
Unidade típica
R$ 386 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.680/m² – R$ 6.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 5.481/m²
  1. fev/2026APT 805Apartamento · 8º andar72 m²R$ 460.000R$ 6.389/m²
  2. out/2025APT 604Apartamento · 6º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
  3. mai/2024APT 705Apartamento · 7º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  4. ago/2023APT 803Apartamento · 8º andar52 m²R$ 320.000R$ 6.154/m²
  5. fev/2023APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
  6. nov/2021APT 801Apartamento · 8º andar68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
  7. abr/2021APT 504Apartamento · 5º andar58 m²R$ 285.000R$ 4.914/m²
  8. mar/2020APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
  9. nov/2018APT 503Apartamento · 5º andar52 m²R$ 345.000R$ 6.635/m²
  10. jun/2016APT 502Apartamento · 5º andar52 m²R$ 355.000R$ 6.827/m²
  11. mar/2016APT 605Apartamento · 6º andar72 m²R$ 535.000R$ 7.431/m²
  12. out/2014APT 802Apartamento · 8º andar52 m²R$ 410.000R$ 7.885/m²
  13. mai/2013APT 502Apartamento · 5º andar52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
  14. mai/2012APT 803Apartamento · 8º andar52 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36 mi
~113 unidades de 72 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 928 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.793/m² · 23
2012R$ 5.192/m² · 1R$ 4.839/m² · 51
2013R$ 5.769/m² · 1R$ 6.040/m² · 45
2014R$ 7.885/m² · 1R$ 7.307/m² · 74
2015—R$ 6.667/m² · 41
2016R$ 7.129/m² · 2R$ 6.667/m² · 30
2017—R$ 6.095/m² · 22
2018R$ 6.635/m² · 1R$ 5.429/m² · 29
2019—R$ 5.500/m² · 25
2020R$ 4.231/m² · 1R$ 5.207/m² · 40
2021R$ 5.030/m² · 2R$ 5.254/m² · 36
2022—R$ 5.331/m² · 34
2023R$ 5.577/m² · 2R$ 5.176/m² · 51
2024R$ 4.167/m² · 1R$ 5.333/m² · 33
2025R$ 4.828/m² · 1R$ 5.302/m² · 58
2026R$ 6.389/m² · 1R$ 5.471/m² · 44

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220142 vendas2018202120242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.192/m²
20131 vendas · R$ 5.769/m²
20141 vendas · R$ 7.885/m²
20162 vendas · R$ 7.129/m²
20181 vendas · R$ 6.635/m²
20201 vendas · R$ 4.231/m²
20212 vendas · R$ 5.030/m²
20232 vendas · R$ 5.577/m²
20241 vendas · R$ 4.167/m²
20251 vendas · R$ 4.828/m²
20261 vendas · R$ 6.389/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º5º6º7ºR$ 6.154/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.914/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.828/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.167/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.154/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 386.292R$ 5.292/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Uruguai

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 104Casa1R$ 5.679/m²R$ 1,2 mi
Nº 105Casa1R$ 3.878/m²R$ 244 mil
Nº 111Casa1R$ 5.510/m²R$ 551 mil
Nº 116Apartamento1R$ 6.340/m²R$ 742 mil
Nº 119Apartamento1R$ 8.057/m²R$ 556 mil
Nº 121Apartamento5R$ 6.096/m²R$ 343 mil
Nº 123Apartamento5R$ 6.069/m²R$ 340 mil
Nº 124Apartamento19R$ 5.813/m²R$ 407 mil
Nº 127Casa7R$ 8.953/m²R$ 624 mil
Nº 128Apartamento10R$ 7.545/m²R$ 536 mil

Ver a Rua Uruguai completa →