Rua Ladislau Neto, 65 (Andaraí)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.118/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 412 mil
75 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 400 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.118/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 412 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.390/m²
Unidade típica
R$ 350 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.125/m² – R$ 5.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 458 mil
Mediana da listaR$ 5.181/m²
  1. dez/2025APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
  2. jul/2025APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
  3. jun/2024APT 301Apartamento · 3º andar103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
  4. abr/2024APT 401Apartamento · 4º andar83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  5. jul/2020APT 401Apartamento · 4º andar83 m²R$ 365.000R$ 4.398/m²
  6. mar/2016APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
  7. fev/2016APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
  8. jul/2013APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
  9. abr/2013APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
  10. mar/2013APT 401Apartamento · 4º andar83 m²R$ 457.500R$ 5.512/m²
  11. ago/2012APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 405.000R$ 5.400/m²
  12. ago/2012APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
  13. jul/2012APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,6 mi
~35 unidades de 79 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 568 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2012201520202025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 5.400/m² · 3R$ 5.400/m² · 3
2013R$ 5.512/m² · 3R$ 5.512/m² · 3
2014—R$ 5.224/m² · 1
2015—R$ 4.839/m² · 1
2016R$ 5.181/m² · 2R$ 5.181/m² · 2
2017—R$ 3.399/m² · 2
2020R$ 4.398/m² · 1R$ 4.398/m² · 1
2021—R$ 6.515/m² · 1
2024R$ 4.351/m² · 2R$ 4.351/m² · 2
2025R$ 4.800/m² · 2R$ 4.267/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201220132016202020242025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 5.400/m²
20133 vendas · R$ 5.512/m²
20162 vendas · R$ 5.181/m²
20201 vendas · R$ 4.398/m²
20242 vendas · R$ 4.351/m²
20252 vendas · R$ 4.800/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3ºR$ 4.819/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 4.267/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.608/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.819/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 350.963R$ 4.387/m² · curva bairro
Publicidade

Outros endereços na Rua Ladislau Neto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Apartamento2R$ 5.814/m²R$ 414 mil
Nº 27Apartamento1R$ 6.054/m²R$ 406 mil
Nº 30Casa2R$ 6.602/m²R$ 459 mil
Nº 31Apartamento1R$ 5.358/m²R$ 332 mil
Nº 39Casa1R$ 10.640/m²R$ 511 mil
Nº 52Casa1R$ 3.578/m²R$ 966 mil
Nº 60Apartamento2R$ 4.083/m²R$ 320 mil
Nº 62Casa3R$ 4.863/m²R$ 365 mil
Nº 68Casa1R$ 6.317/m²R$ 960 mil
Nº 79Apartamento1R$ 4.125/m²R$ 425 mil

Ver a Rua Ladislau Neto completa →