Rua Ladislau Neto, 60 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.083/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.083/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 320 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.390/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.125/m² – R$ 5.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.701/m²
- ago/2025APT 101 FTEApartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- ago/2017APT 301 FTEApartamento · 3º andar97 m²R$ 330.014R$ 3.402/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~7 unidades de 79 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 222 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.400/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.512/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.181/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.402/m² · 1 | R$ 3.399/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.398/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.515/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.351/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.267/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.402/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 350.963R$ 4.387/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Ladislau Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 2 | R$ 5.814/m² | R$ 414 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 406 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 6.602/m² | R$ 459 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 5.358/m² | R$ 332 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 10.640/m² | R$ 511 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.578/m² | R$ 966 mil |
| Nº 62 | Casa | 3 | R$ 4.863/m² | R$ 365 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 12 | R$ 5.118/m² | R$ 412 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.317/m² | R$ 960 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 425 mil |