Rua Ladislau Neto, 62 (Andaraí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 342 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.863/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 342 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.863/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 365 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.026/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.551/m² – R$ 5.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 342 mil
Maior valorR$ 342 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- fev/2024CasaCasa61 m²R$ 342.000R$ 5.607/m²
- jan/2017CAS 2Casa75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- fev/2014CAS 2Casa75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 250 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.059/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.159/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 7.000/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.853/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.887/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.785/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.607/m² · 1 | R$ 5.607/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.607/m² |
Calculadora
R$ 474.457R$ 4.021/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Ladislau Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 2 | R$ 5.814/m² | R$ 414 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 406 mil |
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 6.602/m² | R$ 459 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 5.358/m² | R$ 332 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 10.640/m² | R$ 511 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.578/m² | R$ 966 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 2 | R$ 4.083/m² | R$ 320 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 12 | R$ 5.118/m² | R$ 412 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.317/m² | R$ 960 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 425 mil |