Rua Gomes Braga, 80 (Andaraí)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 336 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.943/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 405 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 336 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.943/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 405 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.325/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.542/m² – R$ 5.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 336 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.994/m²
- abr/2024APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 336.000R$ 4.098/m²
- fev/2023APT 301Apartamento · 3º andar81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
- set/2019APT 502Apartamento · 5º andar82 m²R$ 335.000R$ 4.085/m²
- set/2019APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- jun/2016APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
- abr/2012APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.830/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.796/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.239/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 5.394/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.434/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.872/m² · 2 | R$ 3.872/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.071/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.938/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 4.668/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.384/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.872/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.938/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.938/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.098/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 421.435R$ 5.335/m² · curva logradouro
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