Rua Gomes Braga (Andaraí)

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Gomes Braga, no Andaraí, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.325/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 31, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.325/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
29
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 422 mil
~79 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.325/m²6 vendas · mediana R$ 479 mil (90 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 422 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.542/m² – R$ 5.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
  1. ago/2026Rua Gomes Braga, 31APT 503Apartamento · 5º andar90 m²R$ 460.000R$ 5.111/m²
  2. dez/2025Rua Gomes Braga, 31APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 484.600R$ 5.384/m²
  3. jul/2024Rua Gomes Braga, 31APT 401Apartamento · 4º andar105 m²R$ 559.550R$ 5.329/m²
  4. jun/2024Rua Gomes Braga, 31APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
  5. abr/2024Rua Gomes Braga, 80APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 336.000R$ 4.098/m²
  6. jan/2024Rua Gomes Braga, 31APT 401Apartamento · 4º andar105 m²R$ 550.000R$ 5.238/m²
  7. fev/2023Rua Gomes Braga, 80APT 301Apartamento · 3º andar81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
  8. abr/2022Rua Gomes Braga, 70APT 104Apartamento · 1º andar74 m²R$ 315.000R$ 4.257/m²
  9. fev/2022Rua Gomes Braga, 70APT 503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 390.000R$ 6.393/m²
  10. jan/2022Rua Gomes Braga, 70APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  11. abr/2021Rua Gomes Braga, 19APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 495.000R$ 7.071/m²
  12. nov/2020Rua Gomes Braga, 31APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  13. set/2019Rua Gomes Braga, 80APT 502Apartamento · 5º andar82 m²R$ 335.000R$ 4.085/m²
  14. set/2019Rua Gomes Braga, 80APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  15. ago/2018Rua Gomes Braga, 31APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 337.000R$ 4.434/m²
  16. jun/2016Rua Gomes Braga, 70APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 420.000R$ 6.885/m²
  17. jun/2016Rua Gomes Braga, 80APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
  18. jan/2014Rua Gomes Braga, 70APT 501Apartamento · 5º andar67 m²R$ 485.000R$ 7.239/m²
  19. jul/2013Rua Gomes Braga, 70APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
  20. jun/2013Rua Gomes Braga, 70APT 501Apartamento · 5º andar67 m²R$ 430.000R$ 6.418/m²
  21. abr/2013Rua Gomes Braga, 70APT 503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 366.000R$ 6.000/m²
  22. mar/2013Rua Gomes Braga, 31APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 425.000R$ 5.592/m²
  23. abr/2012Rua Gomes Braga, 80APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  24. out/2011Rua Gomes Braga, 70APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 285.000R$ 3.851/m²
  25. ago/2011Rua Gomes Braga, 31APT 501Apartamento · 5º andar105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaAndaraí
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaAndaraí
2011R$ 3.830/m² · 2R$ 3.636/m² · 155
2012R$ 3.659/m² · 1R$ 4.524/m² · 263
2013R$ 5.796/m² · 4R$ 5.268/m² · 309
2014R$ 7.239/m² · 1R$ 6.164/m² · 283
2015—R$ 6.157/m² · 232
2016R$ 5.394/m² · 2R$ 5.774/m² · 166
2017—R$ 5.732/m² · 211
2018R$ 4.434/m² · 1R$ 5.037/m² · 228
2019R$ 3.872/m² · 2R$ 5.191/m² · 252
2020R$ 4.444/m² · 1R$ 4.929/m² · 229
2021R$ 7.071/m² · 1R$ 5.250/m² · 275
2022R$ 4.545/m² · 3R$ 5.149/m² · 243
2023R$ 4.938/m² · 1R$ 5.190/m² · 275
2024R$ 4.668/m² · 4R$ 4.848/m² · 307
2025R$ 5.384/m² · 1R$ 4.851/m² · 337
2026R$ 5.111/m² · 1R$ 4.928/m² · 247

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420114 vendas2013201620192021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.830/m²
20121 vendas · R$ 3.659/m²
20134 vendas · R$ 5.796/m²
20141 vendas · R$ 7.239/m²
20162 vendas · R$ 5.394/m²
20181 vendas · R$ 4.434/m²
20192 vendas · R$ 3.872/m²
20201 vendas · R$ 4.444/m²
20211 vendas · R$ 7.071/m²
20223 vendas · R$ 4.545/m²
20231 vendas · R$ 4.938/m²
20244 vendas · R$ 4.668/m²
20251 vendas · R$ 5.384/m²
20261 vendas · R$ 5.111/m²

Calculadora

R$ 421.435R$ 5.335/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Gomes Braga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Loja2R$ 2.371/m²R$ 132 mil
Nº 19Apartamento1R$ 8.443/m²R$ 591 mil
Nº 31Apartamento9R$ 5.540/m²R$ 499 mil
Nº 54Casa2R$ 2.505/m²R$ 465 mil
Nº 70Apartamento9R$ 5.210/m²R$ 401 mil
Nº 80Apartamento6R$ 4.943/m²R$ 405 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Gomes Braga

Quanto custa o metro quadrado na Rua Gomes Braga?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Gomes Braga é de R$ 5.325/m², 9% acima da mediana do Andaraí (R$ 4.868/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Gomes Braga?

Um apartamento típico de 79 m² na Rua Gomes Braga vale cerca de R$ 422 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Gomes Braga?

É o nº 31, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gomes Braga?

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Gomes Braga, no Andaraí, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

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