Rua Gomes Braga, 70 (Andaraí)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.210/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.210/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 401 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.325/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.542/m² – R$ 5.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
- abr/2022APT 104Apartamento · 1º andar74 m²R$ 315.000R$ 4.257/m²
- fev/2022APT 503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 390.000R$ 6.393/m²
- jan/2022APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
- jun/2016APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 420.000R$ 6.885/m²
- jan/2014APT 501Apartamento · 5º andar67 m²R$ 485.000R$ 7.239/m²
- jul/2013APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- jun/2013APT 501Apartamento · 5º andar67 m²R$ 430.000R$ 6.418/m²
- abr/2013APT 503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 366.000R$ 6.000/m²
- out/2011APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 285.000R$ 3.851/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~36 unidades de 74 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 411 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.851/m² · 1 | R$ 3.830/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.000/m² · 3 | R$ 5.796/m² · 4 |
| 2014 | R$ 7.239/m² · 1 | R$ 7.239/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.885/m² · 1 | R$ 5.394/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.434/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.872/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.071/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.545/m² · 3 | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.938/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.668/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.384/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.851/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.239/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.885/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.545/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.257/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.545/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.393/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 421.435R$ 5.335/m² · curva logradouro
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