Rua Ferreira Pontes, 430 (Andaraí)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.033/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 370 mil
122 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.033/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 370 mil (122 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.521/m²
Unidade típica
R$ 319 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.033/m² – R$ 3.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.557/m²
  1. jul/2026APT 1003 BLC 4Apartamento · 10º andar122 m²R$ 290.000R$ 2.377/m²
  2. mai/2026APT 904 BLC 3Apartamento · 9º andar122 m²R$ 410.000R$ 3.361/m²
  3. abr/2026APT 401 BLC 4Apartamento · 4º andar122 m²R$ 370.000R$ 3.033/m²
  4. mar/2026APT 1003 BLC 1Apartamento · 10º andar122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
  5. mar/2026APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar122 m²R$ 360.000R$ 2.951/m²
  6. set/2025APT 303 BLC 3Apartamento · 3º andar122 m²R$ 370.000R$ 3.033/m²
  7. jun/2025APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
  8. jun/2025APT 903 BLC 4Apartamento · 9º andar122 m²R$ 380.000R$ 3.115/m²
  9. mar/2025APT 301 BLC 4Apartamento · 3º andar122 m²R$ 355.000R$ 2.910/m²
  10. jan/2025APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar122 m²R$ 460.000R$ 3.770/m²
  11. mai/2024APT 1204 BLC 1Apartamento · 12º andar122 m²R$ 390.000R$ 3.197/m²
  12. dez/2023APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar122 m²R$ 430.000R$ 3.525/m²
  13. set/2023APT 801 BLC 3Apartamento · 8º andar122 m²R$ 460.000R$ 3.770/m²
  14. set/2022APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar122 m²R$ 480.000R$ 3.934/m²
  15. jul/2021APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar122 m²R$ 410.000R$ 3.361/m²
  16. jun/2021APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar122 m²R$ 430.000R$ 3.525/m²
  17. jun/2021APT 802 BLC 3Apartamento · 8º andar122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
  18. dez/2020APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar122 m²R$ 390.000R$ 3.197/m²
  19. set/2020APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar122 m²R$ 425.000R$ 3.484/m²
  20. mar/2020APT 701 BLC 4Apartamento · 7º andar122 m²R$ 410.000R$ 3.361/m²
  21. jan/2020APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar122 m²R$ 438.000R$ 3.590/m²
  22. ago/2019APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar122 m²R$ 405.000R$ 3.320/m²
  23. jan/2019APT 1001 BLC 2Apartamento · 10º andar122 m²R$ 465.000R$ 3.811/m²
  24. nov/2017APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar122 m²R$ 580.000R$ 4.754/m²
  25. jul/2017APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar122 m²R$ 460.000R$ 3.770/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.705/m² · 1R$ 3.746/m² · 6
2012R$ 3.115/m² · 5R$ 3.544/m² · 16
2013R$ 3.566/m² · 4R$ 4.412/m² · 13
2014R$ 3.934/m² · 4R$ 4.201/m² · 10
2015R$ 4.406/m² · 4R$ 5.634/m² · 13
2016R$ 4.344/m² · 4R$ 4.344/m² · 6
2017R$ 4.754/m² · 3R$ 7.174/m² · 20
2018—R$ 6.250/m² · 23
2019R$ 3.566/m² · 2R$ 5.696/m² · 16
2020R$ 3.422/m² · 4R$ 4.507/m² · 21
2021R$ 3.361/m² · 3R$ 4.311/m² · 12
2022R$ 3.934/m² · 1R$ 3.934/m² · 5
2023R$ 3.648/m² · 2R$ 4.507/m² · 11
2024R$ 3.197/m² · 1R$ 4.000/m² · 15
2025R$ 3.115/m² · 5R$ 4.179/m² · 21
2026R$ 3.033/m² · 5R$ 3.361/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.705/m²
20125 vendas · R$ 3.115/m²
20134 vendas · R$ 3.566/m²
20144 vendas · R$ 3.934/m²
20154 vendas · R$ 4.406/m²
20164 vendas · R$ 4.344/m²
20173 vendas · R$ 4.754/m²
20192 vendas · R$ 3.566/m²
20204 vendas · R$ 3.422/m²
20213 vendas · R$ 3.361/m²
20221 vendas · R$ 3.934/m²
20232 vendas · R$ 3.648/m²
20241 vendas · R$ 3.197/m²
20255 vendas · R$ 3.115/m²
20265 vendas · R$ 3.033/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.730/m²2º4º6º9º11º12º
Ver tabela
2ºR$ 3.730/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.033/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.033/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.951/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.443/m² · 2 vendas
8ºR$ 3.525/m² · 2 vendas
9ºR$ 3.238/m² · 2 vendas
10ºR$ 3.033/m² · 2 vendas
11ºR$ 3.279/m² · 1 vendas
12ºR$ 3.197/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 319.878R$ 3.515/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ferreira Pontes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 317Casa3R$ 7.675/m²R$ 307 mil
Nº 353Casa1R$ 5.256/m²R$ 394 mil
Nº 373Apartamento4R$ 4.583/m²R$ 347 mil
Nº 387Apartamento1R$ 5.160/m²R$ 454 mil
Nº 395Casa2R$ 5.079/m²R$ 658 mil
Nº 400Casa3R$ 7.608/m²R$ 380 mil
Nº 416Casa1R$ 3.438/m²R$ 323 mil
Nº 479Casa4R$ 3.284/m²R$ 131 mil
Nº 507Casa1R$ 3.430/m²R$ 463 mil
Nº 549Casa1R$ 2.491/m²R$ 349 mil

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