Rua Ferreira Pontes, 479 (Andaraí)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.284/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 131 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.284/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 131 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.429/m²Unidade típica
R$ 208 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.335/m² – R$ 4.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.369/m²
- jul/2023CAS 13Casa40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
- set/2022CAS 25Casa40 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²
- fev/2022CAS 3Casa40 m²R$ 115.748R$ 2.894/m²
- out/2014CAS XICasa61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 131 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 179 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.738/m² · 1 | R$ 5.297/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.719/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.260/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.867/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.296/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.822/m² · 2 | R$ 5.319/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.729/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.158/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.429/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.738/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.822/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 208.420R$ 2.423/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ferreira Pontes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 394 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 4 | R$ 4.583/m² | R$ 347 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 1 | R$ 5.160/m² | R$ 454 mil |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 5.079/m² | R$ 658 mil |
| Nº 400 | Casa | 3 | R$ 7.608/m² | R$ 380 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 323 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 48 | R$ 3.033/m² | R$ 370 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 463 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 349 mil |
| Nº 559 | Casa | 2 | R$ 5.042/m² | R$ 252 mil |