Avenida de Nazaré, 2680 (Anchieta)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 75 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.414/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 147 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 75 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.414/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 147 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.734/m²Unidade típica
R$ 195 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.919/m² – R$ 3.450/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.256/m²
- fev/2025CAS VIIICasa43 m²R$ 75.000R$ 1.744/m²
- dez/2022CAS IVCasa43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
- jun/2017CAS IIICasa43 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 147 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 252 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.386/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.289/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.256/m² · 1 | R$ 2.768/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.237/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.047/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.744/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.744/m² |
Calculadora
R$ 194.624R$ 2.741/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida de Nazaré
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2344 | Loja | 1 | R$ 1.270/m² | R$ 292 mil |
| Nº 2368 | Casa | 9 | R$ 3.458/m² | R$ 263 mil |
| Nº 2390 | Outros | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 144 mil |
| Nº 2396 | Loja | 1 | R$ 1.830/m² | R$ 110 mil |
| Nº 2402 | Loja | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 110 mil |
| Nº 2408 | Apartamento | 6 | R$ 1.799/m² | R$ 105 mil |
| Nº 2532 | Apartamento | 5 | R$ 2.135/m² | R$ 128 mil |
| Nº 2672 | Apartamento | 3 | R$ 1.719/m² | R$ 88 mil |
| Nº 2830 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 163 mil |
| Nº 3034 | Casa | 1 | R$ 2.041/m² | R$ 200 mil |