Rua Monteiro da Luz, 9 (Água Santa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.392/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.392/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 264 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.230/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.451/m² – R$ 4.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.121/m²
- set/2024APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 155.000R$ 2.123/m²
- jan/2024APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- dez/2017APT 406Apartamento · 4º andar72 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
- jul/2016APT 401Apartamento · 4º andar89 m²R$ 225.000R$ 2.528/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,5 mi
~51 unidades de 73 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.149 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.246/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.528/m² · 1 | R$ 2.907/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.397/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.919/m² · 2 | R$ 2.919/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.919/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.714/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.123/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 226.234R$ 3.232/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Monteiro da Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 2.211/m² | R$ 425 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 335 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 3 | R$ 3.685/m² | R$ 166 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 175 mil |
| Nº 169 | Loja | 1 | R$ 2.479/m² | R$ 84 mil |
| Nº 204 | Galpão e indústria | 1 | R$ 801/m² | R$ 514 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 3.780/m² | R$ 224 mil |
| Nº 338 | Casa | 4 | R$ 3.242/m² | R$ 343 mil |
| Nº 360 | Casa | 8 | R$ 3.191/m² | R$ 661 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 259 mil |