Rua Monteiro da Luz, 82 (Água Santa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.685/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.685/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 166 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.230/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.451/m² – R$ 4.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.439/m²
- mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- set/2019APT 202Apartamento · 2º andar44 m²R$ 128.000R$ 2.909/m²
- mai/2012APT S 101Apartamento45 m²R$ 105.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~7 unidades de 45 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 195 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.246/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.907/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.397/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.919/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 2.439/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
Calculadora
R$ 226.234R$ 3.232/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Monteiro da Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 2.211/m² | R$ 425 mil |
| Nº 9 | Apartamento | 4 | R$ 3.392/m² | R$ 264 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 335 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 175 mil |
| Nº 169 | Loja | 1 | R$ 2.479/m² | R$ 84 mil |
| Nº 204 | Galpão e indústria | 1 | R$ 801/m² | R$ 514 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 3.780/m² | R$ 224 mil |
| Nº 338 | Casa | 4 | R$ 3.242/m² | R$ 343 mil |
| Nº 360 | Casa | 8 | R$ 3.191/m² | R$ 661 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 259 mil |