Rua Monteiro da Luz (Água Santa)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Monteiro da Luz, em Água Santa, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.230/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 360, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.230/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 31
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 226 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.676/m²3 vendas · mediana R$ 300 mil (94 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2026Rua Monteiro da Luz, 360CAS 17Casa94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- fev/2026Rua Monteiro da Luz, 43CasaCasa126 m²R$ 327.000R$ 2.595/m²
- nov/2024Rua Monteiro da Luz, 338CasaCasa90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
- jul/2023Rua Monteiro da Luz, 360CAS 8Casa236 m²R$ 730.000R$ 3.093/m²
- set/2022Rua Monteiro da Luz, 360CAS 21Casa259 m²R$ 630.000R$ 2.432/m²
- dez/2021Rua Monteiro da Luz, 338CasaCasa90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
- mai/2021Rua Monteiro da Luz, 338CasaCasa90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- nov/2020Rua Monteiro da Luz, 360CAS 1Casa55 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
- jan/2020Rua Monteiro da Luz, 216CasaCasa79 m²R$ 150.000R$ 1.899/m²
- ago/2019Rua Monteiro da Luz, 360CAS 19Casa75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
- jul/2018Rua Monteiro da Luz, 360CAS 4Casa203 m²R$ 450.000R$ 2.217/m²
- mar/2018Rua Monteiro da Luz, 360CAS 9Casa153 m²R$ 500.000R$ 3.268/m²
- dez/2017Rua Monteiro da Luz, 360CASA 4Casa203 m²R$ 435.000R$ 2.143/m²
- jan/2017Rua Monteiro da Luz, 338FDSCasa150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- nov/2013Rua Monteiro da Luz, 216CasaCasa50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- jun/2012Rua Monteiro da Luz, 129CAS 5Casa56 m²R$ 95.000R$ 1.696/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Água Santa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.462/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.696/m² · 1 | R$ 3.108/m² · 11 |
| 2013 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.927/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.931/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.132/m² · 8 |
| 2017 | R$ 2.571/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.742/m² · 2 | R$ 2.931/m² · 11 |
| 2019 | R$ 4.267/m² · 1 | R$ 3.716/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.404/m² · 2 | R$ 3.183/m² · 14 |
| 2021 | R$ 3.167/m² · 2 | R$ 2.374/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 2.407/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.093/m² · 1 | R$ 3.093/m² · 13 |
| 2024 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 2.444/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.893/m² · 2 | R$ 3.664/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.696/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.267/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.893/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Monteiro da Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 2.211/m² | R$ 425 mil |
| Nº 9 | Apartamento | 4 | R$ 3.392/m² | R$ 264 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 335 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 3 | R$ 3.685/m² | R$ 166 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 175 mil |
| Nº 169 | Loja | 1 | R$ 2.479/m² | R$ 84 mil |
| Nº 204 | Galpão e indústria | 1 | R$ 801/m² | R$ 514 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 3.780/m² | R$ 224 mil |
| Nº 338 | Casa | 4 | R$ 3.242/m² | R$ 343 mil |
| Nº 360 | Casa | 8 | R$ 3.191/m² | R$ 661 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 259 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Monteiro da Luz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Monteiro da Luz?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Monteiro da Luz é de R$ 3.230/m², 28% abaixo da mediana de Água Santa (R$ 4.507/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Monteiro da Luz?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Monteiro da Luz vale cerca de R$ 226 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Monteiro da Luz?
É o nº 360, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Monteiro da Luz?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Monteiro da Luz, em Água Santa, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.